ライオンズプラザ亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.28m² | - |
| 5階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 7階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.28m² | - |
| 13階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.28m² | - |
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.28m²
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- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズプラザ亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
3,281万円139万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ亀有マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
亀有
4駅周辺は活気がある一方で、駅から離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人にも向いています。
医療・福祉
北綾瀬
5北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ亀有マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあるライオンズプラザ亀有、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。
ライオンズプラザ亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ亀有 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.65㎡〜66.28㎡ |
| 新築時価格 | 3431万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.28m² | 3,293万円 | 4,585万円 |
ライオンズプラザ亀有売買履歴
- 2006/08
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円135〜155万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2006/09
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円134〜153万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2014/11
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円136〜156万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円229〜245万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
アールヴェール亀有現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円184〜202万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ベルクレール亀有現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円193〜216万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
ベルメゾン亀有ヴィマルシェ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.42m²
- 7階/11階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。