1,914万円〜2,447万円
坪単価108万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月06日
ゼファー勝田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ゼファー勝田台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.22m² | - |
| 4階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 71.86m² | 東 |
| 4階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 東 |
| 4階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.22m² | - |
| 6階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.22m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 71.86m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.22m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
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6階
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.22m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ゼファー勝田台資産性スコア
2.82
ゼファー勝田台の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ゼファー勝田台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ゼファー勝田台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー勝田台マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駅前の商店街に飲食店が多く、外食に困らない
アクセス
5始発駅なので座って通勤でき、都心まで一本で行けるため通勤や通学が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東葉勝田台
5東葉勝田台駅の土地価格は過去10年で約15%上昇していて、資産性は高いと感じます。今後も緩やかな上昇が予想されているので、安定した資産価値を期待できそうです。
子育て環境
勝田台
5駅構内に多目的トイレやおむつ替え台があるので、赤ちゃん連れで電車に乗る時も安心できる環境だと思います。エスカレーターやエレベーターも設置されているので、ベビーカー利用時も困ることがありません...
八千代市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー勝田台マンション概要
ゼファー勝田台は東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
ゼファー勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー勝田台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.22㎡〜71.86㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.22m² | 1,967万円 | 2,410万円 |
| 3LDK | 58.22m² | 1,998万円 | 2,858万円 |
| 4LDK | 71.86m² | 2,447万円 | 3,499万円 |
ゼファー勝田台売買履歴
- 2024/10
- 成約1,860万円31万円/m2
- 58.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2021/04
- 成約1,680万円28万円/m2
- 58.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2015/04
- 成約1,240万円21万円/m2
- 58.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2011/04
- 成約1,480万円25万円/m2
- 58.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2008/07
- 成約1,980万円32万円/m2
- 60.66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2007/01
- 成約1,240万円21万円/m2
- 58.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2006/04
- 成約1,400万円24万円/m2
- 58.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2002/06
- 成約1,550万円26万円/m2
- 58.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,860万円 | 31万円/m2 | 7階 | 58.22m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.22m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/04 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 1階 | 58.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/04 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 5階 | 58.22m² | 2LDK | 築12年 |
| 2008/07 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 8階 | 60.66m² | 2LDK | 築9年 |
| 2007/01 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 1階 | 58.22m² | 2LDK | 築8年 |
| 2006/04 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 58.22m² | 2LDK | 築7年 |
| 2002/06 | 成約1,550万円 | 26万円/m2 | 2階 | 58.22m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,150万円33万円/m2
- 64.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- エクセレント勝田台コート
- 2020/03
- 成約1,640万円22万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- エクセレント勝田台コート
- 2020/01
- 2019/11
- 成約2,000万円27万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- エクセレント勝田台コート
- 2019/01
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- エクセレント勝田台コート
- 2017/03
- 2015/06
- 成約1,770万円24万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- エクセレント勝田台コート
- 2012/05
- 2011/10
- 2010/08
- 成約1,910万円26万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- エクセレント勝田台コート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,150万円 | 33万円/m2 | 6階 | 64.92m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築27年 |
| 2020/03 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 5階 | 71.61m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築22年 |
| 2020/01 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 2階 | 78.16m² | 3LDK | レクセルマンション勝田台 | 築18年 |
| 2019/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 6階 | 71.61m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築21年 |
| 2019/01 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 71.61m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築20年 |
| 2017/03 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.89m² | 3LDK | レクセルマンション勝田台 | 築16年 |
| 2015/06 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 6階 | 70.94m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築17年 |
| 2012/05 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 72.84m² | 3LDK | レクセルマンション勝田台 | 築11年 |
| 2011/10 | 成約2,330万円 | 29万円/m2 | 6階 | 78.16m² | 3LDK | レクセルマンション勝田台 | 築10年 |
| 2010/08 | 成約1,910万円 | 26万円/m2 | 6階 | 70.94m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション勝田台
2,180万円- 4LDK
- 95.80m²
- 1階/9階建