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レクセルマンション勝田台

八千代市・勝田台駅 徒歩8分・築25年

3.19
1,944万円〜3,100万円
坪単価 104万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 9万円〜12.2万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

レクセルマンション勝田台

八千代市・勝田台駅 徒歩8分・築25年

1,944万円〜3,100万円
坪単価 104万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 9万円〜12.2万円/月
3.19
最終更新
2026年05月25日
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レクセルマンション勝田台資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レクセルマンション勝田台部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,117万円価格を確認する2,500万円9.7万円/月3LDK66.89m²
-
1022,508万円価格を確認する3,320万円10.9万円/月3LDK78.16m²
-
1032,320万円価格を確認する3,030万円10.6万円/月3LDK72.84m²
-
1042,304万円価格を確認する2,990万円10.5万円/月3LDK72.55m²
-
1052,723万円価格を確認する3,600万円11.6万円/月3LDK85.38m²
-
1061,944万円価格を確認する2,650万円9万円/月3LDK60.06m²
-
1072,168万円価格を確認する2,710万円9.9万円/月3LDK68.77m²
-
1082,162万円価格を確認する2,590万円9.9万円/月3LDK68.73m²
-
2012,199万円価格を確認する2,760万円10.2万円/月3LDK68.63m²
-
2022,253万円価格を確認する2,800万円10.5万円/月3LDK70.34m²
-
2032,253万円価格を確認する2,780万円10.5万円/月3LDK70.34m²
-
2042,143万円価格を確認する2,680万円10万円/月3LDK66.89m²
-
2052,559万円価格を確認する3,360万円11.2万円/月3LDK78.16m²
-
2062,346万円価格を確認する3,020万円10.8万円/月3LDK72.84m²
-
2072,314万円価格を確認する2,980万円10.8万円/月3LDK72.55m²
-
2082,761万円価格を確認する3,570万円11.9万円/月3LDK85.38m²
-
2092,089万円価格を確認する2,640万円9.8万円/月3LDK65.06m²
-
2102,204万円価格を確認する2,700万円10.2万円/月3LDK68.77m²
-
2112,204万円価格を確認する2,780万円10.2万円/月3LDK68.73m²
-
3012,502万円価格を確認する3,220万円11.3万円/月3LDK75.01m²
-
3022,294万円価格を確認する2,850万円10.8万円/月3LDK70.34m²
-
3032,182万円価格を確認する2,730万円10.2万円/月3LDK66.89m²
-
3042,615万円価格を確認する3,420万円11.5万円/月3LDK78.16m²
-
3052,409万円価格を確認する3,080万円11.1万円/月3LDK72.84m²
-
3062,386万円価格を確認する3,040万円11.1万円/月3LDK72.55m²
-
3072,852万円価格を確認する3,740万円12.2万円/月3LDK85.38m²
-
3082,170万円価格を確認する2,800万円10.1万円/月3LDK65.06m²
-
3092,272万円価格を確認する2,860万円10.5万円/月3LDK68.77m²
-
3102,288万円価格を確認する2,940万円10.5万円/月3LDK68.73m²
-
4012,539万円価格を確認する3,100万円11.4万円/月3LDK75.01m²
-
4022,384万円価格を確認する2,900万円10.8万円/月3LDK70.34m²
-
4032,267万円価格を確認する2,780万円10.3万円/月3LDK66.89m²
-
4042,698万円価格を確認する3,470万円11.6万円/月3LDK78.16m²
-
4052,453万円価格を確認する3,120万円11.1万円/月3LDK72.04m²
-
4062,523万円価格を確認する3,420万円11.1万円/月3LDK72.55m²
-
5012,562万円価格を確認する3,120万円11.3万円/月3LDK75.01m²
-
5022,406万円価格を確認する2,920万円10.8万円/月3LDK70.34m²
-
5032,294万円価格を確認する2,800万円10.3万円/月3LDK66.89m²
-
5042,723万円価格を確認する3,490万円11.5万円/月3LDK78.16m²
-
5052,481万円価格を確認する3,140万円11万円/月3LDK72.04m²
-
5062,511万円価格を確認する3,270万円11.1万円/月3LDK72.55m²
-
6012,652万円価格を確認する3,280万円11.1万円/月3LDK75.01m²
-
6022,335万円価格を確認する2,820万円10.1万円/月3LDK66.89m²
-
6032,770万円価格を確認する3,510万円11.4万円/月3LDK78.16m²
-
6042,525万円価格を確認する3,160万円10.9万円/月3LDK72.04m²
-
6052,554万円価格を確認する3,290万円10.9万円/月3LDK72.55m²
-
7013,070万円価格を確認する3,760万円12.1万円/月4LDK85.10m²
-
7023,100万円価格を確認する3,980万円12.1万円/月4LDK85.40m²
-
7033,084万円価格を確認する3,990万円12.1万円/月4LDK85.08m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,117万円
新築時価格
2,500万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 3LDK
  • 66.89m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,508万円
新築時価格
3,320万円
想定賃料
10.9万円/月
  • 3LDK
  • 78.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,320万円
新築時価格
3,030万円
想定賃料
10.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.84m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,304万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
10.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.55m²
  • -
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参考相場価格
2,723万円
新築時価格
3,600万円
想定賃料
11.6万円/月
  • 3LDK
  • 85.38m²
  • -
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106
参考相場価格
1,944万円
新築時価格
2,650万円
想定賃料
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  • 3LDK
  • 60.06m²
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2,710万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 3LDK
  • 68.77m²
  • -
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108
参考相場価格
2,162万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 3LDK
  • 68.73m²
  • -
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201
参考相場価格
2,199万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
10.2万円/月
  • 3LDK
  • 68.63m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,253万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
10.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.34m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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レクセルマンション勝田台売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2012/05成約2,000万円27万円/m²3階72.84m²3LDK築11年
2011/10成約2,340万円29万円/m²6階78.16m²3LDK築10年
2010/07成約1,970万円28万円/m²2階70.34m²3LDK築9年
2010/02成約1,940万円27万円/m²3階70.34m²3LDK築9年
2008/10成約2,800万円32万円/m²1階85.38m²3LDK築7年
2007/12成約3,070万円42万円/m²4階72.55m²3LDK築6年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約1,860万円31万円/m²7階58.22m²3LDKゼファー勝田台築26年
2022/01成約3,490万円41万円/m²4階85.00m²3LDKミオカステーロ勝田台築16年
2021/08成約2,100万円32万円/m²8階64.38m²3LDKミオカステーロ勝田台築15年
オススメ
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2021/04成約1,680万円28万円/m²4階58.22m²2LDKゼファー勝田台築22年
2015/04成約1,240万円21万円/m²1階58.22m²2LDKゼファー勝田台築16年
2014/11成約2,190万円34万円/m²12階64.38m²3LDKミオカステーロ勝田台築9年
2014/03成約1,940万円31万円/m²7階61.77m²1SLDKミオカステーロ勝田台築8年
2012/03成約2,670万円37万円/m²8階71.33m²3LDKミオカステーロ勝田台築6年
2012/03成約2,400万円37万円/m²13階64.38m²3LDKミオカステーロ勝田台築6年
2011/04成約1,480万円25万円/m²5階58.22m²2LDKゼファー勝田台築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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レクセルマンション勝田台賃貸履歴

  • 2026/01
    12万円/月
    • 63.43m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25年
  • 2023/05
    9.3万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22年
  • 2023/04
    9.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22年
  • 2023/03
    10万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22年
  • 2022/06
    9.5万円/月
    • 72.84m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21年
  • 2019/02
    11万円/月
    • 70.34m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18年
  • 2019/01
    10万円/月
    • 63.43m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18年
  • 2018/11
    11万円/月
    • 63.43m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17年
  • 2017/09
    12万円/月
    • 85.4m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16年
  • 2015/04
    11万円/月
    • 70.34m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2026/0112万円/月1階63.43m²3LDK築25年
2023/059.3万円/月1階-3LDK築22年
2023/049.5万円/月1階-3LDK築22年
2023/0310万円/月1階-3LDK築22年
2022/069.5万円/月2階72.84m²3LDK築21年
2019/0211万円/月2階70.34m²3LDK築18年
2019/0110万円/月1階63.43m²3LDK築18年
2018/1111万円/月1階63.43m²3LDK築17年
2017/0912万円/月7階85.4m²3LDK築16年
2015/0411万円/月2階70.34m²3LDK築14年
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レクセルマンション勝田台の
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賃貸履歴とは

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レクセルマンション勝田台資産性スコア

3.19
レクセルマンション勝田台の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
レクセルマンション勝田台の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルマンション勝田台居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
レクセルマンション勝田台の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルマンション勝田台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築25年

新築時価格

2,500万円-383万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルマンション勝田台価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
2,117万円
87万円前年比

参考相場価格

2,117万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
31.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
32.6万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション勝田台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルマンション勝田台マンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    勝田台

    勝田台駅周辺は小学校や中学校が近く、子育て世帯が多いので、地域のつながりを感じやすいです。

  • 住みやすさ

    5

    東葉勝田台

    駅前には中小規模の商業施設が多く、少し歩けば大型店舗もあるので買い物には困りません。周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らせる環境が気に入っています。保育園や小学校も駅前にあり、子育て世帯にも便利...

口コミをもっと見る（234件）

八千代市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...

  • 自然環境

    5

    駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レクセルマンション勝田台マンション概要

レクセルマンション勝田台 外観
写真を投稿する

このマンションは京成本線勝田台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。

レクセルマンション勝田台詳細情報

基本情報

建物名レクセルマンション勝田台（レクセルマンションかつただい）
住所千葉県八千代市勝田台2丁目12-3
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）7階建（49部屋）
建築構造RC造
専有面積60.06㎡〜85.4㎡
新築時価格2500万円〜3990万円
参考相場価格
  • 3LDK：1944万円〜（60m²〜）
  • 4LDK：3070万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価104万円/坪〜120万円/坪
想定賃料9万円〜12.2万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キートスなのはな保育園勝田台駅前園 （認可外）他
保育園を見る
学区勝田台小学校
勝田台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンション勝田台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		勝田台駅
平均
3LDK72.04m²2,365万円2,906万円
4LDK85.1m²3,084万円3,471万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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サンコーポ勝田台　F棟
サンコーポ勝田台　F棟
1,980万円
  • 2LDK
  • 89.03m²
  • 6階/7階建

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勝田台小学校

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勝田台中学校
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