1,932万円〜3,081万円
坪単価 102万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 8.3万円〜12.1万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
レクセルマンション勝田台
八千代市・勝田台駅 徒歩8分・築25年
1,932万円〜3,081万円
坪単価 102万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 8.3万円〜12.1万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルマンション勝田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション勝田台部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.8万円/月 5.1% | 3LDK | 66.89m² - |
| 102 | 2,487万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 9.7万円/月 4.7% | 3LDK | 78.16m² - |
| 103 | 2,304万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.2万円/月 4.8% | 3LDK | 72.84m² - |
| 104 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.2万円/月 4.8% | 3LDK | 72.55m² - |
| 105 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 10.4万円/月 4.6% | 3LDK | 85.38m² - |
| 106 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.3万円/月 5.2% | 3LDK | 60.06m² - |
| 107 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 9万円/月 5.0% | 3LDK | 68.77m² - |
| 108 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9万円/月 5.0% | 3LDK | 68.73m² - |
| 201 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.5万円/月 5.2% | 3LDK | 68.63m² - |
| 202 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.34m² - |
| 203 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.34m² - |
| 204 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.3万円/月 5.2% | 3LDK | 66.89m² - |
| 205 | 2,534万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 10.2万円/月 4.8% | 3LDK | 78.16m² - |
| 206 | 2,318万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 9.6万円/月 5.0% | 3LDK | 72.84m² - |
| 207 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 9.6万円/月 5.0% | 3LDK | 72.55m² - |
| 208 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 10.9万円/月 4.7% | 3LDK | 85.38m² - |
| 209 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9万円/月 5.2% | 3LDK | 65.06m² - |
| 210 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9.4万円/月 5.2% | 3LDK | 68.77m² - |
| 211 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.4万円/月 5.2% | 3LDK | 68.73m² - |
| 301 | 2,474万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.4万円/月 5.0% | 3LDK | 75.01m² - |
| 302 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.8万円/月 5.2% | 3LDK | 70.34m² - |
| 303 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.6万円/月 5.3% | 3LDK | 66.89m² - |
| 304 | 2,594万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 10.5万円/月 4.9% | 3LDK | 78.16m² - |
| 305 | 2,379万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10万円/月 5.0% | 3LDK | 72.84m² - |
| 306 | 2,361万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 10万円/月 5.1% | 3LDK | 72.55m² - |
| 307 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.2万円/月 4.8% | 3LDK | 85.38m² - |
| 308 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.4万円/月 5.2% | 3LDK | 65.06m² - |
| 309 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.8万円/月 5.2% | 3LDK | 68.77m² - |
| 310 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.8万円/月 5.2% | 3LDK | 68.73m² - |
| 401 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 10.4万円/月 5.0% | 3LDK | 75.01m² - |
| 402 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.34m² - |
| 403 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.6万円/月 5.2% | 3LDK | 66.89m² - |
| 404 | 2,667万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 10.6万円/月 4.8% | 3LDK | 78.16m² - |
| 405 | 2,427万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.04m² - |
| 406 | 2,507万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 10万円/月 4.8% | 3LDK | 72.55m² - |
| 501 | 2,539万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.4万円/月 4.9% | 3LDK | 75.01m² - |
| 502 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.34m² - |
| 503 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.7万円/月 5.1% | 3LDK | 66.89m² - |
| 504 | 2,694万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.6万円/月 4.7% | 3LDK | 78.16m² - |
| 505 | 2,462万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 10万円/月 4.9% | 3LDK | 72.04m² - |
| 506 | 2,490万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.1万円/月 4.9% | 3LDK | 72.55m² - |
| 601 | 2,626万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.7万円/月 4.9% | 3LDK | 75.01m² - |
| 602 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.89m² - |
| 603 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.9万円/月 4.8% | 3LDK | 78.16m² - |
| 604 | 2,504万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 10.2万円/月 4.9% | 3LDK | 72.04m² - |
| 605 | 2,530万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.3万円/月 4.9% | 3LDK | 72.55m² - |
| 701 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12.1万円/月 4.8% | 4LDK | 85.10m² - |
| 702 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.1万円/月 4.7% | 4LDK | 85.40m² - |
| 703 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.1万円/月 4.7% | 4LDK | 85.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 66.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 78.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 85.38m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 60.06m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.73m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.63m²
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,800万円
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- 3LDK
- 70.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセルマンション勝田台販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション勝田台売買履歴
- 2020/01
- 2017/03
- 2012/05
- 2011/10
- 2010/07
- 2010/02
- 2008/10
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.84m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約2,330万円 | 29万円/m² | 6階 | 78.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/07 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/02 | 成約1,930万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/10 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 1階 | 85.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/12 | 成約3,090万円 | 42万円/m² | 4階 | 72.55m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2022/01
- 2021/08
- オススメレクセルマンション勝田台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2015/04
- 2014/11
- 2014/03
- 2012/03
- 2012/03
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,860万円 | 31万円/m² | 7階 | 58.22m² | 3LDK | ゼファー勝田台 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 4階 | 85.00m² | 3LDK | ミオカステーロ勝田台 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 8階 | 64.38m² | 3LDK | ミオカステーロ勝田台 | 築15年 |
| オススメ | レクセルマンション勝田台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約1,680万円 | 28万円/m² | 4階 | 58.22m² | 2LDK | ゼファー勝田台 | 築22年 |
| 2015/04 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 1階 | 58.22m² | 2LDK | ゼファー勝田台 | 築16年 |
| 2014/11 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 12階 | 64.38m² | 3LDK | ミオカステーロ勝田台 | 築9年 |
| 2014/03 | 成約1,950万円 | 31万円/m² | 7階 | 61.77m² | 1SLDK | ミオカステーロ勝田台 | 築8年 |
| 2012/03 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 8階 | 71.33m² | 3LDK | ミオカステーロ勝田台 | 築6年 |
| 2012/03 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 13階 | 64.38m² | 3LDK | ミオカステーロ勝田台 | 築6年 |
| 2011/04 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 5階 | 58.22m² | 2LDK | ゼファー勝田台 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション勝田台賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 63.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2023/05
- 9.3万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2023/04
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2023/03
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2022/06
- 9.5万円/月
- 72.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/02
- 11万円/月
- 70.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/01
- 10万円/月
- 63.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2018/11
- 11万円/月
- 63.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2017/09
- 12万円/月
- 85.4m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2015/04
- 11万円/月
- 70.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 1階 | 63.43m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/05 | 9.3万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 10万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 9.5万円/月 | 2階 | 72.84m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 11万円/月 | 2階 | 70.34m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/01 | 10万円/月 | 1階 | 63.43m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 11万円/月 | 1階 | 63.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/09 | 12万円/月 | 7階 | 85.4m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/04 | 11万円/月 | 2階 | 70.34m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルマンション勝田台資産性スコア
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レクセルマンション勝田台の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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レクセルマンション勝田台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,098万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション勝田台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション勝田台マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5勝田台
京成本線と東葉高速鉄道の2路線が利用できるので、都内へのアクセスがとても便利です。特に東葉高速鉄道は始発駅なので、朝は座って通勤できるのが嬉しいです。
交通の利便性
5東葉勝田台
東葉高速鉄道の始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも座って都心まで行けるのが本当に助かります。京成本線も使えるので、目的地によって路線を選べるのが便利です。
八千代市の口コミ
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション勝田台マンション概要
このマンションは京成本線勝田台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。
レクセルマンション勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション勝田台（レクセルマンションかつただい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜85.4㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.04m² | 2,334万円 | 2,832万円 |
| 4LDK | 85.1m² | 3,067万円 | 3,336万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンコーポ勝田台 F棟
1,980万円- 2LDK
- 89.03m²
- 6階/7階建