号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,938万円	価格を調べる	2,500万円	3LDK	66.89m²	-
102	2,443万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	78.16m²	-
103	2,030万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	72.84m²	-
104	2,078万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	72.55m²	-
105	2,458万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	85.38m²	-
106	1,825万円	価格を調べる	2,650万円	3LDK	60.06m²	-
107	算出できません	価格を調べる	2,710万円	3LDK	68.77m²	-
108	算出できません	価格を調べる	2,590万円	3LDK	68.73m²	-
201	2,025万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	68.63m²	-
202	算出できません	価格を調べる	2,800万円	3LDK	70.34m²	-
203	算出できません	価格を調べる	2,780万円	3LDK	70.34m²	-
204	2,022万円	価格を調べる	2,680万円	3LDK	66.89m²	-
205	2,475万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	78.16m²	-
206	1,999万円	価格を調べる	3,020万円	3LDK	72.84m²	-
207	算出できません	価格を調べる	2,980万円	3LDK	72.55m²	-
208	2,438万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	85.38m²	-
209	1,999万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	65.06m²	-
210	2,066万円	価格を調べる	2,700万円	3LDK	68.77m²	-
211	算出できません	価格を調べる	2,780万円	3LDK	68.73m²	-
301	2,279万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	75.01m²	-
302	2,106万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	70.34m²	-
303	1,967万円	価格を調べる	2,730万円	3LDK	66.89m²	-
304	2,460万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	78.16m²	-
305	2,018万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	72.84m²	-
306	1,969万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	72.55m²	-
307	2,635万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	85.38m²	-
308	1,945万円	価格を調べる	2,800万円	3LDK	65.06m²	-
309	1,958万円	価格を調べる	2,860万円	3LDK	68.77m²	-
310	2,005万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	68.73m²	-
401	1,917万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	75.01m²	-
402	2,042万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	70.34m²	-
403	1,975万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	66.89m²	-
404	2,435万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	78.16m²	-
405	1,918万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	72.04m²	-
406	2,262万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	72.55m²	-
501	1,898万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	75.01m²	-
502	2,026万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	70.34m²	-
503	1,962万円	価格を調べる	2,800万円	3LDK	66.89m²	-
504	2,444万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	78.16m²	-
505	2,077万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	72.04m²	-
506	2,204万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	72.55m²	-
601	2,387万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	75.01m²	-
602	2,009万円	価格を調べる	2,820万円	3LDK	66.89m²	-
603	2,465万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	78.16m²	-
604	2,149万円	価格を調べる	3,160万円	3LDK	72.04m²	-
605	2,208万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	72.55m²	-
701	2,797万円	価格を調べる	3,760万円	4LDK	85.10m²	-
702	2,929万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	85.40m²	-
703	2,966万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	85.08m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 1,938万円

新築時価格: 2,500万円

3LDK
66.89m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 2,443万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
78.16m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 2,030万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
72.84m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 2,078万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.55m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 2,458万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
85.38m²
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成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 1,825万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
60.06m²
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成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,710万円

3LDK
68.77m²
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108

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,590万円

3LDK
68.73m²
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201

参考相場価格: 2,025万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
68.63m²
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202

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,800万円

3LDK
70.34m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ハイネス勝田台弐番館】1,980万円 | 3LDK | 73.66m² | 2階/8階建（ノムコム）

レクセルマンション勝田台価格推移と将来予測

3LDK
66.89m²

参考相場価格

1,938万円221万円12ヶ月前

新築時価格2,500万円

新築時価格: 2,500万円

参考相場価格: 1,938万円
221万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

ハイネス勝田台弐番館

3LDK
73.66m²

千葉県八千代市下市場2丁目

京成本線「勝田台駅」徒歩13分

レクセルマンション勝田台マンション概要

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このマンションは京成本線勝田台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。

レクセルマンション勝田台詳細情報

基本情報

建物名	レクセルマンション勝田台
住所	千葉県八千代市勝田台2丁目11-9
アクセス	京成本線「勝田台」徒歩8分東葉高速鉄道「東葉勝田台」徒歩12分京成本線「志津」徒歩25分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.06㎡〜85.4㎡
新築時価格	2500万円〜3990万円
参考相場価格	3LDK：1825万円〜（60m²〜） 4LDK：2797万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	83万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キートスなのはな保育園勝田台駅前園（認可外）他保育園を見る
学区	勝田台小学校勝田台中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクセルマンション勝田台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	勝田台駅平均
3LDK	72.04m²	2,076万円	-56万円	2,286万円
4LDK	85.1m²	2,929万円	-79万円	2,952万円

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レクセルマンション勝田台売買履歴

2010/07
売出価格
1,910万円〜2,150万円90〜101万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2011/10
売出価格
2,160万円〜2,520万円91〜107万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
2012/05
売出価格
1,850万円〜2,090万円84〜95万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/01
売出価格
3,310万円〜3,670万円129〜143万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ミオカステーロ勝田台現在築18年
2021/08
売出価格
2,020万円〜2,380万円104〜122万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
ミオカステーロ勝田台現在築18年
2021/04
売出価格
1,480万円〜1,720万円84〜98万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
ゼファー勝田台現在築25年