パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億74万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 4LDK | 111.70m² | - |
| 202 | 8,298万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 91.67m² | - |
| 203 | 8,298万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 91.67m² | - |
| 204 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 82.63m² | - |
| 205 | 7,985万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 88.20m² | - |
| 206 | 9,565万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 4LDK | 105.38m² | - |
| 207 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 208 | 7,442万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 209 | 7,498万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 82.84m² | - |
| 210 | 8,872万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 97.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1億74万円
- 新築時価格
- 7,770万円
- 4LDK
- 111.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,298万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 91.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,298万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 91.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 82.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,985万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 88.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,565万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 4LDK
- 105.38m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 65.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 82.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 82.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,872万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 97.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2021/03
- 2020/04
- 2020/03
- 2018/11
- 2018/01
- 2016/12
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約4,935万円 | 59万円/m² | 2階 | 82.84m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 5階 | 65.54m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約7,350万円 | 66万円/m² | 8階 | 110.80m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約6,100万円 | 57万円/m² | 3階 | 105.38m² | 4LDK | 築14年 |
| 2016/12 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.54m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約4,900万円 | 55万円/m² | 2階 | 88.20m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 成約5,660万円88万円/m²
- 63.71m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール第二洗足池公園
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,390万円 | 119万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2LDK | ピアース上池台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 92万円/m² | 3階 | 20.52m² | 1K | ルーブル上池台弐番館 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,750万円 | 93万円/m² | 1階 | 72.11m² | 2LDK | エルセレブ上池台トップヒル | 築20年 |
| オススメ | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 72万円/m² | 1階 | 111.22m² | 3LDK | アデニウム洗足池南 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,650万円 | 86万円/m² | 8階 | 65.25m² | 3LDK | グランシティ上池台 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,170万円 | 83万円/m² | 4階 | 86.02m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.90m² | 1SLDK | リーベスト上池台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,660万円 | 88万円/m² | 3階 | 63.71m² | 1SLDK | セザール第二洗足池公園 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,850万円 | 99万円/m² | 2階 | 89.00m² | 3LDK | ダイアパレス上池台ブライトヒル | 築22年 |
| 2024/10 | 成約7,690万円 | 93万円/m² | 10階 | 82.21m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億74万円744万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西馬込
西馬込駅周辺には公園や寺が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。緑が多いので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い環境です。
治安
5長原
駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、女性の一人歩きでも不安を感じませんでした。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス（パークホームズかみいけだいヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台5丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜146.76㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜9450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.63m² | 6,325万円 | 4,532万円 |
| 3LDK | 91.67m² | 7,930万円 | 6,076万円 |
| 4LDK | 105.38m² | 9,500万円 | 7,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 108.54m²
- 7階/7階建
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。