アルファグランデ行徳参番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ行徳参番街部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.80m² | 南西 |
| 4階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.20m² | - |
| 4階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 5階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.20m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.20m²
- -
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アルファグランデ行徳参番街資産性スコア
3.35
アルファグランデ行徳参番街の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファグランデ行徳参番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ行徳参番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,410万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ行徳参番街2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ行徳参番街マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
行徳
3外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
住みやすさ
妙典
5駅前にイオンやユニクロがあり、普段の買い物には困らないし、飲食チェーンも充実しているので生活がとても便利に感じます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ行徳参番街マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
アルファグランデ行徳参番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ行徳参番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市末広2丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5568万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ行徳参番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 2,634万円 | 3,281万円 |
| 2SLDK | 73.2m² | 3,481万円 | 3,255万円 |
| 3LDK | 73.8m² | 3,410万円 | 4,083万円 |
アルファグランデ行徳参番街売買履歴
- 2017/01
- 成約2,270万円40万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/11
- 成約2,890万円37万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/03
- 成約2,800万円38万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2011/03
- 成約3,870万円46万円/m2
- 83.36m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2008/03
- 成約4,300万円50万円/m2
- 85.35m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2007/01
- 成約2,780万円39万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2005/07
- 成約2,860万円38万円/m2
- 73.80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約2,270万円 | 40万円/m2 | 4階 | 56.00m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/11 | 成約2,890万円 | 37万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/03 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/03 | 成約3,870万円 | 46万円/m2 | 5階 | 83.36m² | 4LDK | 築12年 |
| 2008/03 | 成約4,300万円 | 50万円/m2 | 5階 | 85.35m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2007/01 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/07 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 成約3,340万円46万円/m2
- 71.22m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- グランヒルズ行徳ウエスト
- 2024/06
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/08
- 成約2,080万円36万円/m2
- 56.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- フリーデンハイム行徳
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
- 成約3,360万円42万円/m2
- 78.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- グランヒルズ行徳イースト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 41万円/m2 | 3階 | 66.74m² | 3LDK | レクセルマンション行徳第2 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,340万円 | 46万円/m2 | 1階 | 71.22m² | 2SLDK | グランヒルズ行徳ウエスト | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 4階 | 70.91m² | 3LDK | レクセルマンション行徳第2 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,360万円 | 41万円/m2 | 2階 | 56.72m² | 2LDK | コスモ行徳アーバンフォルム | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,250万円 | 46万円/m2 | -- | 92.07m² | 3SLDK | コスモ行徳アーバンフォルム | 築23年 |
| 2023/08 | 成約2,080万円 | 36万円/m2 | 4階 | 56.65m² | 2LDK | フリーデンハイム行徳 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 60万円/m2 | 7階 | 88.00m² | 4LDK | ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 築22年 |
| 2022/11 | 成約5,508万円 | 62万円/m2 | 2階 | 88.00m² | 3SLDK | ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,350万円 | 58万円/m2 | 4階 | 74.38m² | 2LDK | ローズガーデン行徳ラティオ | 築19年 |
| 2022/09 | 成約3,360万円 | 42万円/m2 | 3階 | 78.48m² | 3LDK | グランヒルズ行徳イースト | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ルネ行徳205号室
2,980万円- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/7階建