2,426万円〜2,503万円
坪単価163万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
サニーホームズA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーホームズA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- -
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サニーホームズA棟資産性スコア
3.79
サニーホームズA棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サニーホームズA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーホームズA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
サニーホームズA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーホームズA棟マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東戸塚
5駅周辺には病院が多数あり、夜間緊急病院も近くにあるので、急な体調不良の際も安心して利用できます。
治安
二俣川
3治安は比較的良いですが、駅前に警察署が目の前にあるのが少し気になります。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーホームズA棟マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
サニーホームズA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーホームズA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町716-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーホームズA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49m² | 2,472万円 | 1,969万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/07
- 2019/03
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/04
- 2017/04
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 2階 | 66.26m² | 3LDK | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 | 築29年 |
| 2020/10 | 成約2,715万円 | 39万円/m2 | 4階 | 69.38m² | 3LDK | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 | 築25年 |
| 2020/06 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.52m² | 3LDK | リステージ東戸塚ライトプレイス | 築17年 |
| 2019/07 | 成約1,640万円 | 45万円/m2 | 3階 | 36.00m² | 2K | ファーストクラス東戸塚 | 築16年 |
| 2019/03 | 成約2,310万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 2LDK | リステージ東戸塚ライトプレイス | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 3LDK | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約2,209万円 | 63万円/m2 | -- | 34.83m² | 2DK | ファーストクラス東戸塚 | 築14年 |
| 2017/04 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.26m² | 3LDK | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 | 築21年 |
| 2017/04 | 成約2,690万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.26m² | 3LDK | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 | 築21年 |
| 2016/01 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | リステージ東戸塚ライトプレイス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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