サンクレイドル立花 外観

サンクレイドル立花

墨田区・小村井駅 徒歩6分・築22年

3.33
液状化注意
2,910万円〜4,633万円
坪単価174万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年08月04日
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サンクレイドル立花 外観

サンクレイドル立花

墨田区・小村井駅 徒歩6分・築22年

2,910万円〜4,633万円
174万円/坪〜179万円/坪
3.33
最終更新
2025年08月04日
液状化注意

サンクレイドル立花部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,910万円価格を確認する2,280万円2LDK55.17-
1023,487万円価格を確認する2,790万円3LDK66.00-
1033,487万円価格を確認する2,760万円3LDK66.00-
1043,709万円価格を確認する2,930万円3LDK70.28-
1054,213万円価格を確認する3,480万円4LDK80.08-
1062,915万円価格を確認する2,080万円2LDK55.27-
2013,724万円価格を確認する3,180万円3LDK70.00-
2023,465万円価格を確認する2,780万円3LDK65.22-
2033,503万円価格を確認する2,820万円3LDK66.00-
2043,503万円価格を確認する2,790万円3LDK66.00-
2053,740万円価格を確認する2,960万円3LDK70.28-
2064,259万円価格を確認する3,620万円4LDK80.08-
2072,935万円価格を確認する2,250万円2LDK55.27-
2083,462万円価格を確認する2,480万円3LDK65.20-
2093,728万円価格を確認する2,860万円3LDK70.16-
3013,722万円価格を確認する3,210万円3LDK70.00-
3023,466万円価格を確認する2,820万円3LDK65.22-
3033,505万円価格を確認する2,850万円3LDK66.00-
3043,505万円価格を確認する2,820万円3LDK66.00-
3053,738万円価格を確認する2,990万円3LDK70.28-
3064,261万円価格を確認する3,650万円4LDK80.08-
3072,934万円価格を確認する2,290万円2LDK55.27-
3083,463万円価格を確認する2,610万円3LDK65.20-
3093,728万円価格を確認する2,940万円3LDK70.16-
4014,606万円価格を確認する3,980万円4LDK85.66-
4023,503万円価格を確認する2,890万円3LDK66.00-
4033,503万円価格を確認する2,860万円3LDK66.00-
4043,737万円価格を確認する3,030万円3LDK70.28-
4054,265万円価格を確認する3,790万円4LDK80.08-
4062,931万円価格を確認する2,330万円2LDK55.27-
4073,460万円価格を確認する2,680万円3LDK65.20-
4083,726万円価格を確認する3,020万円3LDK70.16-
5014,633万円価格を確認する4,080万円4LDK85.65-
5023,751万円価格を確認する3,080万円3LDK70.28-
5034,282万円価格を確認する3,840万円4LDK80.08-
5042,941万円価格を確認する2,380万円2LDK55.27-
5053,470万円価格を確認する2,800万円3LDK65.20-
5063,724万円価格を確認する3,100万円3LDK70.16-
6014,420万円価格を確認する3,980万円3LDK81.48-
6024,282万円価格を確認する3,890万円4LDK80.08-
6032,951万円価格を確認する2,430万円2LDK55.27-
6043,793万円価格を確認する3,320万円3LDK70.22-
7013,753万円価格を確認する3,490万円3LDK70.28-
7024,262万円価格を確認する3,940万円4LDK80.08-
7032,937万円価格を確認する2,480万円2LDK55.27-
7043,733万円価格を確認する3,190万円3LDK70.22-
101
参考相場価格
2,910万円
新築時価格
2,280万円
  • 2LDK
  • 55.17
  • -
102
参考相場価格
3,487万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 66.00
  • -
103
参考相場価格
3,487万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 66.00
  • -
104
参考相場価格
3,709万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
4,213万円
新築時価格
3,480万円
  • 4LDK
  • 80.08
  • -
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参考相場価格
2,915万円
新築時価格
2,080万円
  • 2LDK
  • 55.27
  • -
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参考相場価格
3,724万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 70.00
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参考相場価格
3,465万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 65.22
  • -
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参考相場価格
3,503万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 66.00
  • -
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参考相場価格
3,503万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 66.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドル立花販売中・賃貸の物件(0件)

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サンクレイドル立花資産性スコア

3.33
サンクレイドル立花の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンクレイドル立花

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル立花居住エリアの評価

サンクレイドル立花

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル立花新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築22年

新築時価格

2,280万円+630万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル立花価格推移と将来予測

参考相場価格

2,910万円16万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンクレイドル立花101の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル立花口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    周辺には飲食店やスーパーが多く買い物に困らない

  • 周辺環境
    4

    駅前に大きな病院や歯科医院があり医療施設が充実している

  • 周辺環境
    4

    近くに大学や保育園が多く、子育てしやすい環境

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル立花マンション概要

このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

サンクレイドル立花詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル立花(サンクレイドルりっか)
住所東京都墨田区立花5丁目7-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積55.17㎡〜85.66㎡
新築時価格2080万円〜4080万円
参考相場価格
  • 2LDK:2910万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3460万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4213万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン墨田八広 (認可)他
保育園を見る
学区中川小学校
吾嬬立花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場46
駐車費※13500/月 ~ 5000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル立花間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小村井駅
平均
2LDK55.27m²2,934万円3,758万円
3LDK70m²3,709万円4,758万円
4LDK80.08m²4,265万円5,748万円

サンクレイドル立花売買履歴

  • 2011/05
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円127〜144万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2013/12
    売出価格
    2,440万円〜2,800万円115〜132万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2021/05
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円148〜162万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円252〜273万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築25
    キャッスルマンション亀戸立花弐番館現在築25
  • 2025/04
    売出価格
    4,508万円〜4,868万円213〜230万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築26
  • 2024/11
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円194〜212万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

立花の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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シーアイマンションあずま百樹園
4,320万
  • 2LDK
  • 56.70

サンクレイドル立花の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

小村井駅のマンション

小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。

その他の最寄り駅: