グランシティ豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシティ豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,231万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.05m² | - |
| 2階 | 5,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 南 |
| 7階 | 5,004万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.05m² | - |
| 8階 | 4,744万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.05m² | - |
| 9階 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.05m² | - |
| 11階 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.09m² | 東 |
| 13階 | 4,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.69m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 70.05m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.09m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.69m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランシティ豊島園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,231万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ豊島園マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
豊島園
2学童クラブの待機児童が多いと聞いており、共働き家庭には少し不安があります。
防災・安全性
練馬
2駅の利用者が多く、ラッシュ時はホームや改札がかなり混雑するので、災害時の避難がスムーズにできるか少し不安です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ豊島園マンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
グランシティ豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.69㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.39m² | 4,654万円 | 4,635万円 |
| 2SLDK | 70.05m² | 4,874万円 | 4,282万円 |
| 3LDK | 70.09m² | 5,249万円 | 5,956万円 |
グランシティ豊島園売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円165〜182万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2018/03
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円186〜203万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2018/05
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円210〜227万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円220〜237万円/坪
- 65〜73m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築27年
ヴィルヌーブ豊島園現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円267〜287万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
キャッスルマンション豊島園現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円275〜316万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
サンテミリオン練馬駅前現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 64.57m²
- 4階/7階建
グランシティ豊島園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。