グランシティ豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシティ豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,100万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.05m² | - |
| 2階 | 6,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 南 |
| 7階 | 6,047万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.05m² | - |
| 8階 | 5,948万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.05m² | - |
| 9階 | 5,597万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.05m² | - |
| 11階 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.09m² | 東 |
| 13階 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.69m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 70.05m²
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- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 70.05m²
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- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.05m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,806万円
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- 66.69m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ豊島園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,100万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ豊島園マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2豊島園
駅前は大きなスーパーがないので、日常の買い物は近くの小さなスーパーやコンビニで済ませることが多いです。大手スーパーを利用したいときは練馬や平和台まで行く必要があり、少し不便に感じます。
教育環境
3練馬
練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ豊島園マンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩2分の距離にあるグランシティ豊島園、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
グランシティ豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.69㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.39m² | 4,918万円 | 4,676万円 |
| 2SLDK | 70.05m² | 5,997万円 | 4,564万円 |
| 3LDK | 70.09m² | 6,117万円 | 6,036万円 |
グランシティ豊島園売買履歴
- 2024/08
- 2022/05
- 2018/05
- 2017/05
- 2008/02
- 2007/11
- 2003/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約6,588万円 | 93万円/m2 | 5階 | 70.10m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約4,850万円 | 71万円/m2 | 13階 | 67.75m² | 2SLDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約4,580万円 | 65万円/m2 | 11階 | 70.05m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 10階 | 70.05m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 成約3,960万円 | 56万円/m2 | 11階 | 70.05m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 11階 | 70.10m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/05 | 成約3,754万円 | 51万円/m2 | 12階 | 72.37m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 69万円/m2 | 8階 | 68.70m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 83万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 2SLDK | キャッスルマンション豊島園 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1,720万円 | 89万円/m2 | 5階 | 19.14m² | 1K | サンテミリオン練馬駅前 | 築27年 |
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| 2025/06 | 成約1,540万円 | 76万円/m2 | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 118万円/m2 | 6階 | 50.25m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 84万円/m2 | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,188万円 | 89万円/m2 | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 81万円/m2 | 7階 | 51.19m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.25m² | 2SLDK | グランコンフォート練馬 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 72万円/m2 | 3階 | 44.04m² | 2LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.67m²
- 2階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。