都民住宅クレールコート光が丘
練馬区・練馬春日町駅 徒歩13分・築28年
2026年06月22日
都民住宅クレールコート光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅クレールコート光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 3LDK | 71.41m² 南 |
| 1階 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 3LDK | 71.89m² 南 |
| 1階 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 3LDK | 71.41m² - |
| 2階 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.41m² - |
| 2階 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.41m² 南 |
| 2階 | 4,616万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.89m² 南 |
| 3階 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.41m² 南 |
| 3階 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.6% | 3LDK | 71.89m² 南 |
| 3階 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.41m² - |
| 5階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.89m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.41m²
- 南
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都民住宅クレールコート光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅クレールコート光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,536万円213万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅クレールコート光が丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5練馬春日町
保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり、通園・通学の負担が少なくて助かっています。医療費助成や一時保育サービスなど、練馬区の子育て支援制度も充実していて安心です。公園や図書館などの公共施設...
住みやすさ
2光が丘
住む人の数に比べてスーパーが少なく、夜には何も売っていないことが多いので、もう少しスーパーが増えてほしいです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都民住宅クレールコート光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
都民住宅クレールコート光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅クレールコート光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松4丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.41㎡〜71.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅クレールコート光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.41m² | 4,610万円 | 6,060万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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