グレーシア板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレーシア板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,936万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.53m² | 南 |
| 2階 | 5,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | - |
| 6階 | 5,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | - |
| 6階 | 4,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.27m² | 南 |
| 7階 | 5,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | - |
| 8階 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 76.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,595万円
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- -
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- 5,054万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グレーシア板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,936万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア板橋マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
板橋
4板橋駅前公園は駅から徒歩5分ほどの場所にあり、ジャングルジムや砂場など子どもが遊べる遊具が揃っています。駅近で気軽に自然に触れられる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
下板橋
4私立幼稚園も充実していて、教育方針に応じて選択肢が豊富なので、子どもの個性に合わせた教育ができると思います。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシア板橋マンション概要
ＪＲ埼京線板橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
グレーシア板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.27㎡〜76.53㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.27m² | 4,409万円 | 5,397万円 |
| 2SLDK | 76.53m² | 5,936万円 | 4,602万円 |
| 3LDK | 69.81m² | 5,571万円 | 7,592万円 |
グレーシア板橋売買履歴
- 2005/12
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円155〜170万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2010/01
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円169〜187万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2014/11
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円170〜189万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円281〜303万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
グレイス板橋現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円220〜237万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築23年
マイキャッスル新板橋現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円271〜292万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
板橋パークホームズ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.18m²
- 9階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。