グレーシア板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレーシア板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,875万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.53m² | 南 |
| 2階 | 5,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | - |
| 6階 | 6,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | - |
| 6階 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.27m² | 南 |
| 7階 | 6,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | - |
| 8階 | 5,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 76.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,234万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グレーシア板橋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシア板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,875万円280万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア板橋マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4板橋
板橋駅はファミリー層が多く、公園も点在しているので子育て世帯には安心できる環境だと思います。飲み屋も多いですが、客層は落ち着いていて、上品に楽しんでいる人が多い印象です。
交通の利便性
2下板橋
下板橋駅は急行や快速が停まらず各駅停車のみなので、朝の通勤時は見送る電車が多くて少し不便に感じます。川越や小川町方面にアクセスする際は乗り換えが必要で、急いでいるときは不満を感じることもあり...
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシア板橋マンション概要
ＪＲ埼京線板橋駅より徒歩4分の距離にあるグレーシア板橋、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
グレーシア板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.27㎡〜76.53㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.27m² | 4,881万円 | 5,407万円 |
| 2SLDK | 76.53m² | 5,875万円 | 4,349万円 |
| 3LDK | 69.81m² | 6,091万円 | 7,632万円 |
グレーシア板橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2005/12
- 2003/05
- 2003/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 6階 | 54.96m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/12 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 4階 | 76.58m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/05 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 80.10m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/03 | 成約3,650万円 | 47万円/m² | 5階 | 76.58m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 1階 | 69.81m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/03
- オススメグレーシア板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.87m² | 2SLDK | マイキャッスル板橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約6,340万円 | 113万円/m² | 18階 | 55.88m² | 2LDK | グランシティラピュタタワー | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,320万円 | 88万円/m² | 5階 | 60.27m² | 2LDK | グレイス板橋 | 築28年 |
| オススメ | グレーシア板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,510万円 | 62万円/m² | 7階 | 87.76m² | 3LDK | セザール板橋 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 5階 | 67.84m² | 1SLDK | マイキャッスル新板橋 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,290万円 | 66万円/m² | 7階 | 64.53m² | 3LDK | ユニーブル新板橋 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約6,900万円 | 100万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | グランシティラピュタタワー | 築21年 |
| 2023/10 | 成約5,470万円 | 88万円/m² | 10階 | 61.73m² | 2LDK | グランシティラピュタタワー | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,970万円 | 77万円/m² | 10階 | 64.53m² | 3LDK | ユニーブル新板橋 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約3,960万円 | 70万円/m² | 6階 | 56.19m² | 2LDK | 板橋パークホームズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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板橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.71m²
- 5階/14階建
グレーシア板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。