パークウェル千駄木駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークウェル千駄木駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 402 | 1,877万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.76m² | - |
| 403 | 1,824万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.87m² | - |
| 404 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.03m² | - |
| 405 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 406 | 1,862万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.42m² | - |
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 20.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 1,862万円
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- 1,970万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークウェル千駄木駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェル千駄木駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル千駄木駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,906万円37万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル千駄木駅前マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千駄木
4千駄木駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。地域の図書館や公民館も利用しやすいです。
買い物・生活利便性
西日暮里
3西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークウェル千駄木駅前マンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩5分の距離にあるパークウェル千駄木駅前、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数63戸のマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
パークウェル千駄木駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル千駄木駅前（パークウェルせんだぎえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目34-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜28.3㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル千駄木駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.42m² | 1,870万円 | 1,937万円 |
パークウェル千駄木駅前売買履歴
- 2003/05
- 新築2,590万円91万円/m2
- 28.25m²
- 1K
- 12階 0
- 2003/05
- 新築2,580万円91万円/m2
- 28.30m²
- 1K
- 12階 0
- 2003/05
- 新築2,030万円99万円/m2
- 20.42m²
- 1K
- 11階 0
- 2003/05
- 新築2,040万円100万円/m2
- 20.40m²
- 1K
- 11階 0
- 2003/05
- 新築2,010万円100万円/m2
- 20.03m²
- 1K
- 11階 0
- 2003/05
- 新築1,900万円95万円/m2
- 19.87m²
- 1K
- 11階 0
- 2003/05
- 新築2,070万円99万円/m2
- 20.76m²
- 1K
- 11階 0
- 2003/05
- 新築2,080万円98万円/m2
- 21.09m²
- 1K
- 11階 0
- 2003/05
- 新築2,020万円98万円/m2
- 20.42m²
- 1K
- 10階 0
- 2003/05
- 新築2,030万円99万円/m2
- 20.40m²
- 1K
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/05 | 新築2,590万円 | 91万円/m2 | 12階 | 28.25m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,580万円 | 91万円/m2 | 12階 | 28.30m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,030万円 | 99万円/m2 | 11階 | 20.42m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,040万円 | 100万円/m2 | 11階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,010万円 | 100万円/m2 | 11階 | 20.03m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築1,900万円 | 95万円/m2 | 11階 | 19.87m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,070万円 | 99万円/m2 | 11階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,080万円 | 98万円/m2 | 11階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,020万円 | 98万円/m2 | 10階 | 20.42m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,030万円 | 99万円/m2 | 10階 | 20.40m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,700万円 | 124万円/m2 | 13階 | 53.90m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,350万円 | 106万円/m2 | 13階 | 50.02m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 104万円/m2 | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,860万円 | 116万円/m2 | 4階 | 50.31m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約8,200万円 | 119万円/m2 | 12階 | 68.70m² | 3LDK | フォルム文京動坂 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約6,760万円 | 109万円/m2 | 12階 | 61.62m² | 3LDK | カテリーナ文京千駄木 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,480万円 | 98万円/m2 | 10階 | 55.56m² | 3LDK | カテリーナ文京千駄木 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 95万円/m2 | 2階 | 40.66m² | 1R | ライオンズシティ千駄木 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約6,780万円 | 108万円/m2 | 3階 | 62.51m² | 2LDK | グランドステージ千駄木 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 107万円/m2 | 13階 | 53.90m² | 1SLDK | クリオ千駄木動坂 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 37.54m²
- 3階/11階建
パークウェル千駄木駅前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。