ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂
新宿区・江戸川橋駅 徒歩7分・築23年
2026年07月01日
ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 21.09m² - |
| 802 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 21.09m² - |
| 803 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 21.09m² - |
| 804 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 21.09m² - |
| 805 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 21.09m² - |
| 806 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 21.09m² - |
| 807 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.5万円/月 5.3% | 1K | 21.72m² - |
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.09m²
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- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.09m²
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- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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- 21.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,081万円
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- 2,100万円
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- 9.3万円/月
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- 5.3%
- 1K
- 21.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
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- 5.3%
- 1K
- 21.09m²
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- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂売買履歴
- 2017/04
- 2016/05
- 2014/09
- 2014/08
- 2010/03
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約1,600万円 | 75万円/m² | 2階 | 21.09m² | 1K | 築11年 |
| 2014/08 | 成約1,540万円 | 73万円/m² | 2階 | 21.09m² | 1K | 築11年 |
| 2010/03 | 成約1,620万円 | 76万円/m² | 5階 | 21.09m² | 1R | 築6年 |
| 2003/05 | 新築2,150万円 | 98万円/m² | 8階 | 21.72m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,000万円 | 94万円/m² | 8階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,200万円 | 104万円/m² | 8階 | 21.09m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/09
- 2020/06
- オススメラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2020/01
- 2018/12
- 2018/04
- 2015/03
- 2014/02
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億3,680万円 | 170万円/m² | 5階 | 80.04m² | 3SLDK | ラ・フォルム神楽坂 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約7,220万円 | 115万円/m² | 4階 | 62.31m² | 3LDK | ラ・フォルム神楽坂 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約7,590万円 | 99万円/m² | 2階 | 76.52m² | 1SLDK | ラ・フォルム神楽坂 | 築21年 |
| オススメ | ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約5,750万円 | 93万円/m² | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ラ・フォルム神楽坂 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約5,840万円 | 98万円/m² | 2階 | 59.11m² | 1SLDK | ラ・フォルム神楽坂 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約4,990万円 | 90万円/m² | 8階 | 55.43m² | 3DK | ラ・フォルム神楽坂 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約5,500万円 | 85万円/m² | 4階 | 64.33m² | 2SLDK | ラ・フォルム神楽坂 | 築18年 |
| 2015/03 | 成約5,400万円 | 86万円/m² | 7階 | 62.31m² | 3LDK | ラ・フォルム神楽坂 | 築15年 |
| 2014/02 | 成約5,890万円 | 73万円/m² | 4階 | 80.04m² | 3LDK | ラ・フォルム神楽坂 | 築14年 |
| 2008/05 | 成約4,450万円 | 80万円/m² | 4階 | 55.43m² | 3DK | ラ・フォルム神楽坂 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂販売履歴
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,400万円 | 113万円/m² | 6階 | 21.09m² | 1K | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,680万円 | 123万円/m² | 8階 | 21.72m² | 1K | 22年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,081万円38万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 97万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2江戸川橋
駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。
資産性
5神楽坂
最近は神楽坂周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や外国人の方もよく見かけるようになりました。駅の近くは...
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂（ラグジュアリーアパートメント・デュオかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.09㎡〜21.72㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.09m² | 2,052万円 | 2,694万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
ラグジュアリーアパートメント・デュオ神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。