ヒルズ新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ新浦安部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.97m² | - |
| 3階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.97m² | - |
| 6階 | 5,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.97m² | - |
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.97m²
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- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.97m²
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- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルズ新浦安資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
4,868万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ新浦安マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5トイレも綺麗になり、エレベーターもきちんとあります。共用部分の管理が行き届いています。
アクセス
5京葉線内での快速・各駅停車で且つホームの使い分けのできる駅の一つです。東京駅まで20分ちょっとで行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新浦安
5新浦安駅周辺は明るくて夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じることが少ないです。
自然環境
舞浜
5舞浜駅の近くには運動に適した公園や道があり、子どもが遊べる場所も多いです。海も近く、自然を感じながら生活できます。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
ヒルズ新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市今川1丁目1-50 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.97㎡〜76.97㎡ |
| 新築時価格 | 3979万円〜5997万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.97m² | 5,080万円 | 5,928万円 |
ヒルズ新浦安売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円188〜203万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円218〜236万円/坪
- 71〜79m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円198〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ヒルズ新浦安現在築27年 - 2017/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円152〜168万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ヒルズ新浦安現在築27年 - 2015/12
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円104〜119万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
ローズガーデン新浦安壱番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 69.50m²
- 6階/7階建