ドラゴンマンション南船橋壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション南船橋壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | - |
| 4階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | - |
| 5階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | - |
| 6階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | - |
| 6階 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.22m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.29m²
- -
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4階
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- 2,622万円
- 新築時価格
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- 66.29m²
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5階
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,628万円
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6階
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- 2,298万円
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- 58.22m²
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ドラゴンマンション南船橋壱番館資産性スコア
3.01
ドラゴンマンション南船橋壱番館の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション南船橋壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション南船橋壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,638万円104万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
ドラゴンマンション南船橋壱番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション南船橋壱番館マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5船橋競馬場
船橋競馬場駅周辺は全体的に治安が良いとされており、大きな犯罪が少ないため安心して生活できる環境です。
教育環境
4大神宮下
駅近くの塾は自分の希望する時間や曜日を選べて、他の習い事と両立しやすいのが良かったです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション南船橋壱番館マンション概要
ドラゴンマンション南船橋壱番館は京成本線船橋競馬場駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
ドラゴンマンション南船橋壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション南船橋壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市若松1丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.22㎡〜66.29㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション南船橋壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.29m² | 2,628万円 | 4,332万円 |
ドラゴンマンション南船橋壱番館売買履歴
- 2021/06
- 2019/02
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約3,850万円 | 46万円/m² | -- | 81.94m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 6階 | 66.29m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2007/08 | 成約2,160万円 | 32万円/m² | 8階 | 66.29m² | 3LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 成約3,660万円55万円/m²
- 66.29m²
- 3LDK
- --
- 当時築22年
- ドラゴンマンション南船橋 壱番館
- 2017/09
- 成約1,980万円32万円/m²
- 61.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- ドラゴンマンション南船橋 壱番館
- 2016/03
- 成約2,100万円34万円/m²
- 61.36m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- ドラゴンマンション南船橋 壱番館
- オススメドラゴンマンション南船橋壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
- 成約1,950万円27万円/m²
- 70.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- ドラゴンマンション南船橋 壱番館
- 2013/07
- 成約1,500万円23万円/m²
- 63.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- ドラゴンマンション南船橋 壱番館
- 2012/09
- 成約1,200万円19万円/m²
- 61.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- ドラゴンマンション南船橋 壱番館
- 2011/02
- 成約2,260万円31万円/m²
- 70.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- ドラゴンマンション南船橋 壱番館
- 2008/04
- 成約2,020万円30万円/m²
- 66.29m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- ドラゴンマンション南船橋 壱番館
- 2007/08
- 成約2,140万円32万円/m²
- 66.29m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- ドラゴンマンション南船橋 壱番館
- 2005/07
- 成約2,200万円33万円/m²
- 66.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- ドラゴンマンション南船橋 壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | -- | 66.29m² | 3LDK | ドラゴンマンション南船橋 壱番館 | 築22年 |
| 2017/09 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | 5階 | 61.38m² | 3LDK | ドラゴンマンション南船橋 壱番館 | 築19年 |
| 2016/03 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 13階 | 61.36m² | 3LDK | ドラゴンマンション南船橋 壱番館 | 築17年 |
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| 2014/07 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | ドラゴンマンション南船橋 壱番館 | 築16年 |
| 2013/07 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 5階 | 63.36m² | 3LDK | ドラゴンマンション南船橋 壱番館 | 築14年 |
| 2012/09 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 2階 | 61.36m² | 3LDK | ドラゴンマンション南船橋 壱番館 | 築14年 |
| 2011/02 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.86m² | 3LDK | ドラゴンマンション南船橋 壱番館 | 築12年 |
| 2008/04 | 成約2,020万円 | 30万円/m² | 8階 | 66.29m² | 3LDK | ドラゴンマンション南船橋 壱番館 | 築9年 |
| 2007/08 | 成約2,140万円 | 32万円/m² | 8階 | 66.29m² | 3LDK | ドラゴンマンション南船橋 壱番館 | 築9年 |
| 2005/07 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 4階 | 66.29m² | 3LDK | ドラゴンマンション南船橋 壱番館 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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