2,335万円〜2,416万円
坪単価121万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルポート朝霞台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルポート朝霞台弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.59m² | - |
| 4階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.59m² | - |
| 4階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.59m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.59m²
- 南西
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ベルポート朝霞台弐番館資産性スコア
2.94
ベルポート朝霞台弐番館の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルポート朝霞台弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルポート朝霞台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,335万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ベルポート朝霞台弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルポート朝霞台弐番館マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北朝霞
4駅周辺はバスやタクシーの数が多く、交通の便が良いです。
住みやすさ
朝霞台
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると酔っ払いが多くなるので少し気になります。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルポート朝霞台弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
ベルポート朝霞台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルポート朝霞台弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目12-75 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.59㎡〜63.59㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルポート朝霞台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.59m² | 2,400万円 | 4,111万円 |
ベルポート朝霞台弐番館売買履歴
- 2019/11
- 成約2,190万円33万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2013/05
- 成約1,680万円26万円/m2
- 63.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2000/01
- 成約2,000万円31万円/m2
- 63.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/05 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 1階 | 63.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2000/01 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 63.56m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/01
- 成約1,940万円30万円/m2
- 63.59m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- ベルポート朝霞台 弐番館
- 2021/05
- 2019/12
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/09
- 2017/05
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築24年 |
| 2023/01 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 3階 | 63.59m² | 2SLDK | ベルポート朝霞台 弐番館 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約2,430万円 | 36万円/m2 | 2階 | 67.50m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築21年 |
| 2019/12 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築19年 |
| 2019/03 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ | 築19年 |
| 2018/11 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 5階 | 69.19m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築18年 |
| 2018/02 | 成約2,230万円 | 32万円/m2 | 5階 | 69.19m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築18年 |
| 2017/09 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 3階 | 63.86m² | 3LDK | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.56m² | 3LDK | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ | 築17年 |
| 2017/04 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ | 築17年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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