2,432万円〜2,697万円
坪単価 122万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 14.5万円〜16.5万円/月
7.0%〜7.5%
最終更新2026年07月21日
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ
朝霞市・志木駅 徒歩17分・築26年
2,432万円〜2,697万円
坪単価 122万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 14.5万円〜16.5万円/月
7.0%〜7.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 7.0% | 3LDK | 69.19m² - |
| 2階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 7.0% | 3LDK | 69.19m² - |
| 3階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 7.5% | 2SLDK | 70.88m² 南 |
| 3階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 7.0% | 3LDK | 69.19m² - |
| 4階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 7.1% | 3LDK | 69.19m² - |
| 5階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 7.2% | 3LDK | 69.19m² - |
| 5階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 7.2% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 6階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 7.1% | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 7階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.2% | 3LDK | 63.86m² 西 |
| 8階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 7.1% | 3LDK | 69.19m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 69.19m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 69.19m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2SLDK
- 70.88m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 69.19m²
- -
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4階
- 参考相場価格
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- -
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- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
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5階
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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6階
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- -
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- 7.1%
- 3LDK
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7階
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- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 63.86m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 69.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ売買履歴
- 2017/09
- 2017/05
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/01
- 2021/05
- オススメダイアパレス志木5ウィンザーフラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/11
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/02
- 2016/01
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築24年 |
| 2023/01 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 3階 | 63.59m² | 2SLDK | ベルポート朝霞台弐番館 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約2,410万円 | 35万円/m² | 2階 | 67.50m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築21年 |
| オススメ | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 67.50m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築19年 |
| 2019/11 | 成約2,180万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.80m² | 3LDK | ベルポート朝霞台弐番館 | 築21年 |
| 2019/03 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築19年 |
| 2018/11 | 成約2,870万円 | 41万円/m² | 5階 | 69.19m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築18年 |
| 2018/02 | 成約2,230万円 | 32万円/m² | 5階 | 69.19m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築18年 |
| 2016/01 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 6階 | 76.56m² | 2LDK | ダイアパレス志木V | 築15年 |
| 2015/07 | 成約1,720万円 | 25万円/m² | 3階 | 67.43m² | 3LDK | ベルポート朝霞台弐番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ資産性スコア
3.28
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,565万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志木
志木駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
教育環境
4北朝霞
小学校は朝霞市内に10校あり、教育環境に困ることはないと思います。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.86㎡〜70.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.88m² | 2,647万円 | 2,648万円 |
| 3LDK | 69.19m² | 2,595万円 | 3,926万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン志木
2,480万円- 3LDK
- 56.00m²
- 6階/9階建