プレシス朝霞台ソルティエ
朝霞市・北朝霞駅 徒歩16分・築2年
2026年07月06日
プレシス朝霞台ソルティエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレシス朝霞台ソルティエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 23.3万円/月 5.1% | 4LDK | 75.22m² 南 |
| 302 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 21.2万円/月 5.3% | 3LDK | 67.86m² 南 |
| 303 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 20.8万円/月 5.3% | 3LDK | 66.69m² 南 |
| 304 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.8万円/月 5.1% | 2LDK | 61.02m² 南 |
| 305 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 20.8万円/月 5.3% | 3LDK | 66.69m² 南 |
| 306 | 5,582万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 23.9万円/月 5.1% | 4LDK | 77.35m² 南 |
| 307 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.7万円/月 5.4% | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 308 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 21.4万円/月 5.3% | 3LDK | 69.05m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 75.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 61.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 77.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 66.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.05m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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プレシス朝霞台ソルティエ販売中・賃貸の物件（1件）
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プレシス朝霞台ソルティエ売買履歴
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- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 新築4,588万円 | 68万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築4,548万円 | 67万円/m² | 4階 | 67.86m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築4,438万円 | 67万円/m² | 7階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築5,598万円 | 72万円/m² | 7階 | 77.35m² | 4LDK | -- |
| 2024/03 | 新築4,648万円 | 69万円/m² | 7階 | 66.69m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築4,408万円 | 66万円/m² | 6階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プレシス朝霞台ソルティエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス朝霞台ソルティエ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,447万円126万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス朝霞台ソルティエマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北朝霞
駅の近くに交番があって安心感があるし、駅前には立ち食いそば屋やファーストフード店が多くて、ちょっとした食事や時間つぶしに便利です。
住みやすさ
5志木
駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス朝霞台ソルティエマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。
プレシス朝霞台ソルティエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス朝霞台ソルティエ（プレシスあさかだいソルティエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目1-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜80.91㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5998万円 45.3万円/m²〜76.6万円/m² 平均：4649万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 118台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 505円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5012円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス朝霞台ソルティエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.02m² | 4,491万円 | 3,007万円 |
| 3LDK | 66.69m² | 4,744万円 | 4,126万円 |
| 4LDK | 77.35m² | 5,575万円 | 4,814万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.52m²
- 11階/14階建