3,596万円〜6,059万円
坪単価 183万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 15.6万円〜22.7万円/月
最終更新2026年05月11日
プレシス朝霞台ソルティエ
朝霞市・北朝霞駅 徒歩16分・築2年
3,596万円〜6,059万円
坪単価 183万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 15.6万円〜22.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレシス朝霞台ソルティエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレシス朝霞台ソルティエ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 75.22m² 南 |
| 302 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 67.86m² 南 |
| 303 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 66.69m² 南 |
| 304 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17万円/月 | 2LDK | 61.02m² 南 |
| 305 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 66.69m² 南 |
| 306 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 77.35m² 南 |
| 307 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 308 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 20万円/月 | 3LDK | 69.05m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4LDK
- 75.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 66.69m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 61.02m²
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305
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 66.69m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4LDK
- 77.35m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 69.05m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス朝霞台ソルティエ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス朝霞台ソルティエ売買履歴
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築4,588万円 | 68万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,548万円 | 67万円/m² | 4階 | 67.86m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,438万円 | 67万円/m² | 7階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,598万円 | 72万円/m² | 7階 | 77.35m² | 4LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,648万円 | 69万円/m² | 7階 | 66.69m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,408万円 | 66万円/m² | 6階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プレシス朝霞台ソルティエ資産性スコア
3.82
プレシス朝霞台ソルティエの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス朝霞台ソルティエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス朝霞台ソルティエ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,601万円231万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.9万円/m²
プレシス朝霞台ソルティエ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス朝霞台ソルティエマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4北朝霞
駅周辺は夜でも明るく、交番もあるので治安面で安心できます。
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス朝霞台ソルティエマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。
プレシス朝霞台ソルティエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス朝霞台ソルティエ（プレシスアサカダイソルティエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目2006-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜80.91㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5998万円 45.3万円/m²〜76.6万円/m² 平均：4649万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 118台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 505円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5012円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス朝霞台ソルティエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.02m² | 4,606万円 | 3,018万円 |
| 3LDK | 66.69m² | 4,887万円 | 4,102万円 |
| 4LDK | 77.35m² | 5,727万円 | 4,793万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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