ナイスアーバン川口本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン川口本町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.1% | 3LDK | 59.32m² - |
| 2階 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.1% | 3LDK | 59.32m² - |
| 3階 | 3,831万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.9% | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 8階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 60.79m² 西 |
| 9階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.6% | 2LDK | 67.18m² 南 |
| 11階 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 59.32m² - |
| 13階 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 59.32m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 59.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 59.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 67.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 59.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
13階
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 59.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスアーバン川口本町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスアーバン川口本町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2024/11
- 2022/12
- 2021/08
- 2015/05
- 2012/09
- 2011/02
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 9階 | 59.32m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/08 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 6階 | 59.32m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/05 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 6階 | 67.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/09 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 2階 | 59.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/02 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 13階 | 67.18m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/03 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 13階 | 59.72m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメナイスアーバン川口本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | アーバニーハイツ川口本町 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約5,330万円 | 75万円/m² | 11階 | 70.68m² | 2LDK | オーベル川口本町 | 築32年 |
| オススメ | ナイスアーバン川口本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | コスモハイセレサ川口本町 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 4階 | 68.09m² | 3LDK | ソフィア川口ブラン | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,060万円 | 74万円/m² | 8階 | 68.09m² | 2LDK | ソフィア川口ブラン | 築25年 |
| 2024/06 | 成約5,230万円 | 72万円/m² | 10階 | 72.55m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約5,340万円 | 77万円/m² | 11階 | 69.33m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 71万円/m² | 9階 | 60.31m² | 2LDK | ソフィア川口ブラン | 築25年 |
| 2023/08 | 成約3,860万円 | 52万円/m² | 10階 | 73.05m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン川口本町賃貸履歴
- 2025/05
- 15.4万円/月
- 59.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2025/03
- 16.4万円/月
- 59.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2024/01
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2023/11
- 15.4万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2023/08
- 16.4万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2022/03
- 12.5万円/月
- 60.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2021/10
- 16.3万円/月
- 67.18m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2019/04
- 14万円/月
- 71.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/07
- 12.5万円/月
- 60.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2017/05
- 13.9万円/月
- 71.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 15.4万円/月 | 9階 | 59.32m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 16.4万円/月 | 9階 | 59.32m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/01 | 14.5万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/11 | 15.4万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/08 | 16.4万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/03 | 12.5万円/月 | 8階 | 60.79m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/10 | 16.3万円/月 | 9階 | 67.18m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/04 | 14万円/月 | 3階 | 71.71m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/07 | 12.5万円/月 | 8階 | 60.79m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/05 | 13.9万円/月 | 3階 | 71.71m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスアーバン川口本町資産性スコア
3.63
ナイスアーバン川口本町の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン川口本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン川口本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,160万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン川口本町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン川口本町マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3川口元郷
川口市全体では事件が多いと感じることもありますが、川口元郷駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
交通の利便性
5川口
川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン川口本町マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。
ナイスアーバン川口本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン川口本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.32㎡〜71.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン川口本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.18m² | 4,050万円 | 3,665万円 |
| 3LDK | 59.32m² | 3,609万円 | 4,834万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン川口本町
4,380万円- 3LDK
- 59.32m²
- 12階/14階建