号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,808万円	価格を調べる	3,528万円	4LDK	80.64m²	-
102	3,119万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	70.20m²	-
103	3,205万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	70.20m²	-
104	3,853万円	価格を調べる	3,668万円	4LDK	80.52m²	-
201	4,036万円	価格を調べる	3,968万円	4LDK	80.64m²	-
202	3,763万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	70.20m²	-
203	3,738万円	価格を調べる	3,238万円	3LDK	70.20m²	-
204	4,037万円	価格を調べる	3,778万円	4LDK	80.52m²	-
301	4,443万円	価格を調べる	4,338万円	4LDK	80.64m²	-
302	3,946万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	70.20m²	-
303	3,955万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	70.20m²	-
304	4,297万円	価格を調べる	4,138万円	4LDK	80.52m²	-
401	4,703万円	価格を調べる	4,398万円	4LDK	80.64m²	-
402	4,031万円	価格を調べる	3,438万円	3LDK	70.20m²	-
403	4,031万円	価格を調べる	3,418万円	3LDK	70.20m²	-
404	4,325万円	価格を調べる	4,198万円	4LDK	80.52m²	-
501	4,691万円	価格を調べる	4,458万円	4LDK	80.64m²	-
502	4,036万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	70.20m²	-
503	4,036万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	70.20m²	-
504	4,445万円	価格を調べる	4,238万円	4LDK	80.52m²	-
601	4,738万円	価格を調べる	4,478万円	4LDK	80.64m²	-
602	4,092万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	70.20m²	-
603	4,092万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	70.20m²	-
604	4,418万円	価格を調べる	4,268万円	4LDK	80.52m²	-
701	4,752万円	価格を調べる	4,498万円	4LDK	80.64m²	-
702	4,181万円	価格を調べる	3,488万円	3LDK	70.20m²	-
703	4,181万円	価格を調べる	3,488万円	3LDK	70.20m²	-
704	4,582万円	価格を調べる	4,288万円	4LDK	80.52m²	-
801	4,931万円	価格を調べる	4,518万円	4LDK	80.64m²	-
802	4,230万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	70.20m²	-
803	4,230万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	70.20m²	-
804	4,627万円	価格を調べる	4,298万円	4LDK	80.52m²	-
901	4,943万円	価格を調べる	4,538万円	4LDK	80.64m²	-
902	4,235万円	価格を調べる	3,518万円	3LDK	70.20m²	-
903	4,235万円	価格を調べる	3,518万円	3LDK	70.20m²	-
904	4,632万円	価格を調べる	4,308万円	4LDK	80.52m²	-
1001	4,963万円	価格を調べる	4,568万円	4LDK	80.64m²	-
1002	4,296万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	70.20m²	-
1003	4,296万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	70.20m²	-
1004	4,642万円	価格を調べる	4,318万円	4LDK	80.52m²	-
1101	5,057万円	価格を調べる	4,598万円	4LDK	80.64m²	-
1102	4,327万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	70.20m²	-
1103	4,327万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	70.20m²	-
1104	4,645万円	価格を調べる	4,328万円	4LDK	80.52m²	-
1201	5,051万円	価格を調べる	4,628万円	4LDK	80.64m²	-
1202	4,355万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	70.20m²	-
1203	4,355万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	70.20m²	-
1204	4,651万円	価格を調べる	4,338万円	4LDK	80.52m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,808万円

新築時価格: 3,528万円

4LDK
80.64m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,119万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,205万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,853万円

新築時価格: 3,668万円

4LDK
80.52m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,036万円

新築時価格: 3,968万円

4LDK
80.64m²
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成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,763万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
70.20m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,738万円

新築時価格: 3,238万円

3LDK
70.20m²
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成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 4,037万円

新築時価格: 3,778万円

4LDK
80.52m²
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成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 4,443万円

新築時価格: 4,338万円

4LDK
80.64m²
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成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
70.20m²
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成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション川口第６】4,098万円 | 3LDK | 66.96m² | 6階/10階（大京穴吹不動産）

コスモハイセレサ川口本町価格推移と将来予測

4LDK
80.64m²

参考相場価格

3,808万円174万円12ヶ月前

新築時価格3,528万円

新築時価格: 3,528万円

参考相場価格: 3,808万円
174万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,098万円

ライオンズマンション川口第６

3LDK
66.96m²

埼玉県川口市飯塚１丁目

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩5分

コスモハイセレサ川口本町マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

コスモハイセレサ川口本町詳細情報

基本情報

建物名	コスモハイセレサ川口本町
住所	埼玉県川口市本町4丁目11-4
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩9分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩13分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩30分
築年数	築22年
階建（総戸数）	12階建（48部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.2㎡〜80.64㎡
新築時価格	2898万円〜4628万円
参考相場価格	3LDK：3119万円〜（70m²〜） 4LDK：3808万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.30（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.10（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	うぃず川口本町保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

コスモハイセレサ川口本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	川口駅平均
3LDK	70.2m²	4,136万円	114万円	4,354万円
4LDK	80.58m²	4,637万円	127万円	5,279万円

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コスモハイセレサ川口本町売買履歴

2013/02
売出価格
2,610万円〜2,970万円123〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2013/03
売出価格
3,350万円〜3,710万円138〜153万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2015/11
売出価格
3,290万円〜3,650万円155〜172万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,880万円〜5,240万円202〜217万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
シャリエ川口本町グリーンマークス現在築20年
2024/03
売出価格
5,440万円〜5,840万円250〜268万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築19年
キャメリアタワー川口現在築19年
2024/02
売出価格
4,170万円〜4,530万円224〜243万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
キャメリアタワー川口現在築19年