ソルティア川口本町
川口市・川口駅 徒歩10分・築1年
2026年04月20日
ソルティア川口本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ソルティア川口本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,276万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 13.5万円/月 | 2DK | 43.38m² 東 |
| 1002 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 31.01m² 東 |
| 1003 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 31.01m² 東 |
| 1004 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 34.55m² 南 |
| 1005 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 32.76m² 南 |
| 1006 | 4,083万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 34.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2DK
- 43.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 31.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 31.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 3,925万円
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- 4,030万円
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- 11.3万円/月
- 1LDK
- 32.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
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販売中の物件
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ソルティア川口本町売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築4,420万円 | 127万円/m² | 9階 | 34.55m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,940万円 | 127万円/m² | 9階 | 31.01m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,950万円 | 127万円/m² | 9階 | 31.01m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,400万円 | 124万円/m² | 9階 | 43.38m² | 2DK | -- |
| 2025/01 | 新築4,340万円 | 127万円/m² | 8階 | 34.09m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,980万円 | 121万円/m² | 8階 | 32.76m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ソルティア川口本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルティア川口本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,276万円398万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 121.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルティア川口本町マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5川口
川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
防災・安全性
5川口元郷
駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルティア川口本町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。
ソルティア川口本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルティア川口本町（ソルティアカワグチホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町3丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.01㎡〜57.81㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7480万円 105.8万円/m²〜131.7万円/m² 平均：4311万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 61台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月345円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 690円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11019円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルティア川口本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.76m² | 3,852万円 | 2,393万円 |
| 2DK | 43.38m² | 5,196万円 | 1,619万円 |
| 2LDK | 57.81m² | 7,199万円 | 3,438万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。