オーベル川口本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
オーベル川口本町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,792万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.27m² 南 |
| 6階 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 72.55m² - |
| 7階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.0% | 2LDK | 69.20m² 西 |
| 8階 | 4,873万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.55m² - |
| 9階 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.8% | 2LDK | 63.07m² 西 |
| 10階 | 5,029万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.55m² - |
| 12階 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.8% | 2LDK | 69.20m² 西 |
| 12階 | 5,133万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 72.55m² - |
6階
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 69.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 63.07m²
- 西
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 69.20m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベル川口本町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2014/08
- 成約2,180万円38万円/m²
- 56.97m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築23年
- 東急ドエルデュアルコート川口ウエストビュー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約3,580万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.32m² | 3LDK | 川口本町パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2014/08 | 成約2,180万円 | 38万円/m² | 13階 | 56.97m² | 1SLDK | 東急ドエルデュアルコート川口ウエストビュー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル川口本町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,800万円 | 79万円/m² | 14階 | 111m² | 4SLDK | 32年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,480万円 | 77万円/m² | 11階 | 70.68m² | 2LDK | 32年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル川口本町賃貸履歴
- 2025/08
- 16.5万円/月
- 75.27m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2023/02
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2021/11
- 15.6万円/月
- 79.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2021/04
- 15.8万円/月
- 69.21m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2019/05
- 18.8万円/月
- 75.27m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2019/03
- 15.8万円/月
- 69.21m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2019/02
- 14.9万円/月
- 75.27m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2018/10
- 16.4万円/月
- 75.27m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2018/09
- 18.8万円/月
- 75.27m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2018/04
- 19万円/月
- 75.27m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 16.5万円/月 | 9階 | 75.27m² | 3LDK | 築31年 |
| 2023/02 | 15.8万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2021/11 | 15.6万円/月 | 7階 | 79.37m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/04 | 15.8万円/月 | 7階 | 69.21m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/05 | 18.8万円/月 | 9階 | 75.27m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/03 | 15.8万円/月 | 7階 | 69.21m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/02 | 14.9万円/月 | 9階 | 75.27m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/10 | 16.4万円/月 | 9階 | 75.27m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/09 | 18.8万円/月 | 9階 | 75.27m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/04 | 19万円/月 | 9階 | 75.27m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル川口本町資産性スコア
3.82
オーベル川口本町の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル川口本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル川口本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,792万円105万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
オーベル川口本町6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル川口本町マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、学校が充実しています。
アクセス
5赤羽駅まですぐ行けて、東京や横浜へも乗り換えなしで行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
医療・福祉
4川口元郷
駅中にPCR検査所や自販機などもあり、もしものときに利用できるので安心感があります。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル川口本町マンション概要
オーベル川口本町はＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築32年でSRC造り、14階建てのマンションです。
オーベル川口本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル川口本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル川口本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.2m² | 4,570万円 | 3,436万円 |
| 3LDK | 72.55m² | 4,873万円 | 4,716万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル川口本町
8,800万円- 4LDK
- 111.00m²