ラピュタ1
さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩11分・築27年
2026年05月11日
ラピュタ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラピュタ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 39.65m² - |
| 2階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 40.79m² 南 |
| 3階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 39.60m² 南 |
| 3階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 28.00m² 南 |
| 3階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 29.00m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 39.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 40.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 28.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,410万円
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- 6.3万円/月
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
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- 2015/11
- 2015/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 3階 | 58.02m² | 2LDK | ソフィア浦和コート弐番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,989万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.12m² | 3LDK | ソフィア浦和コート弐番館 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 5階 | 73.86m² | 3LDK | ソフィア浦和コート弐番館 | 築29年 |
| オススメ | ラピュタ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約3,440万円 | 53万円/m² | 8階 | 64.39m² | 3LDK | ソフィア浦和コトー壱番館 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 8階 | 72.36m² | 2SLDK | ソフィア浦和コトー壱番館 | 築23年 |
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 10階 | 72.36m² | 3LDK | ソフィア浦和コトー壱番館 | 築21年 |
| 2017/06 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 6階 | 72.75m² | 3LDK | ソフィア浦和コトー壱番館 | 築21年 |
| 2015/11 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 3階 | 73.86m² | 3LDK | ソフィア浦和コート弐番館 | 築19年 |
| 2015/10 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.86m² | 3LDK | ソフィア浦和コート弐番館 | 築19年 |
| 2015/09 | 成約2,030万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | ソフィア浦和コート弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラピュタ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラピュタ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,950万円126万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラピュタ1マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラピュタ1マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ラピュタ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラピュタ1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目21-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜40.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラピュタ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.5m² | 1,386万円 | 892万円 |
| 2DK | 39.65m² | 1,974万円 | 1,481万円 |
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