1,707万円〜2,291万円
坪単価95万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年12月02日
ロイヤルステージ小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルステージ小作部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.50m² | 東 |
| 2階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 2階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.99m² | 東 |
| 3階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 4階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 5階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.99m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ロイヤルステージ小作資産性スコア
2.73
ロイヤルステージ小作の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルステージ小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルステージ小作価格推移と将来予測
参考相場価格
2,291万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ロイヤルステージ小作1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルステージ小作マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小作
小作駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。自然も豊かで公園が点在しており、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じます。
買い物・生活利便性
5河辺
北口側に商業施設が充実していて買い物には困らないし、休日のおでかけのときも立川駅まで1本で行けるのがとても便利です。車がなくても十分生活ができるので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルステージ小作マンション概要
ロイヤルステージ小作はＪＲ青梅線小作駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。築27年でRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
ロイヤルステージ小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルステージ小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.99㎡〜78.5㎡ |
| 新築時価格 | 3231万円〜5916万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルステージ小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.99m² | 1,707万円 | 2,226万円 |
| 3LDK | 76.2m² | 2,243万円 | 2,471万円 |
ロイヤルステージ小作売買履歴
- 2018/02
- 2015/10
- 2007/04
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/04 | 成約1,570万円 | 22万円/m² | 2階 | 69.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/04 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 4階 | 58.99m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,900万円27万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズマンション小作新町南公園
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,340万円18万円/m²
- 70.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- リーベスト青梅新町
- オススメロイヤルステージ小作の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約1,990万円32万円/m²
- 60.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン小作けやき通り
- 2024/11
- 成約1,980万円29万円/m²
- 66.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン小作けやき通り
- 2024/04
- 2024/03
- 成約1,190万円16万円/m²
- 73.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- リーベスト青梅新町
- 2024/02
- 成約2,100万円31万円/m²
- 66.97m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン小作けやき通り
- 2023/07
- 2023/04
- 成約1,430万円26万円/m²
- 54.11m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ダイアパレス青梅新町II
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズマンション小作新町南公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 4階 | 54.91m² | 3LDK | メリーコート | 築31年 |
| 2025/07 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 2階 | 70.90m² | 3LDK | リーベスト青梅新町 | 築27年 |
| オススメ | ロイヤルステージ小作の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 7階 | 60.45m² | 3LDK | ライオンズガーデン小作けやき通り | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 3階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン小作けやき通り | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 2階 | 60.14m² | 3LDK | ライオンズマンション小作新町南公園 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,190万円 | 16万円/m² | 3階 | 73.44m² | 3LDK | リーベスト青梅新町 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 9階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン小作けやき通り | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 3階 | 76.07m² | 3LDK | ライオンズマンション小作 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約1,430万円 | 26万円/m² | 4階 | 54.11m² | 2LDK | ダイアパレス青梅新町II | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリア初穂飯能
1,980万円- 3LDK
- 61.74m²
- 2階/4階建