1,049万円〜2,021万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
KRAFTBLDG2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KRAFTBLDG2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | - |
| 2階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南東 |
| 2階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.37m² | 北東 |
| 2階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.97m² | 南東 |
| 3階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.82m² | 南東 |
| 3階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南東 |
| 3階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 3階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | - |
| 3階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.04m² | 南東 |
| 4階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.04m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.37m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.97m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.82m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.04m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.04m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KRAFTBLDG2販売中・賃貸の物件（0件）
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KRAFTBLDG2資産性スコア
3.35
KRAFTBLDG2の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KRAFTBLDG2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KRAFTBLDG2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,055万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
KRAFTBLDG22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KRAFTBLDG2マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
治安
京王片倉
5歓楽街がなく、夜も治安が良いので安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KRAFTBLDG2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
KRAFTBLDG2詳細情報
基本情報
| 建物名 | KRAFTBLDG2（クラフトビルツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.82㎡〜42.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KRAFTBLDG2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.14m² | 1,062万円 | 1,083万円 |
| 1DK | 26.97m² | 1,290万円 | 1,350万円 |
| 2DK | 42.04m² | 2,015万円 | 1,731万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 成約3,150万円51万円/m2
- 60.94m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
- エスカイア八王子万町
- 2024/06
- オススメKRAFTBLDG2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/09
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.94m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- エスカイア八王子万町
- 2021/02
- 成約2,800万円45万円/m2
- 60.94m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- エスカイア八王子万町
- 2019/11
- 2018/12
- 2018/10
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 8階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約3,150万円 | 51万円/m2 | 10階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約2,470万円 | 44万円/m2 | 2階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築25年 |
| オススメ | KRAFTBLDG2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 6階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 5階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築20年 |
| 2019/11 | 成約2,090万円 | 33万円/m2 | 3階 | 61.84m² | 2LDK | グランシティ八王子 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約2,130万円 | 32万円/m2 | 6階 | 64.62m² | 2SLDK | グランシティ八王子 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約2,370万円 | 38万円/m2 | 7階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築17年 |
| 2017/03 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 2階 | 64.09m² | 3LDK | グランシティ八王子 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
万町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,780万円- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建