1,278万円〜2,435万円
坪単価189万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月02日
KRAFTBLDG2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KRAFTBLDG2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | - |
| 2階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南東 |
| 2階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.37m² | 北東 |
| 2階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.97m² | 南東 |
| 3階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.82m² | 南東 |
| 3階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南東 |
| 3階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 3階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | - |
| 3階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.04m² | 南東 |
| 4階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.04m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.37m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.97m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
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3階
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- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.04m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.04m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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KRAFTBLDG2販売中・賃貸の物件（0件）
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KRAFTBLDG2資産性スコア
3.49
KRAFTBLDG2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
KRAFTBLDG2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KRAFTBLDG2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,288万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
KRAFTBLDG22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KRAFTBLDG2マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
防災・安全性
京王片倉
4京王片倉駅周辺は住宅街で治安が良く、八王子市全体でも防犯対策が進んでいるので安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KRAFTBLDG2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
KRAFTBLDG2詳細情報
基本情報
| 建物名 | KRAFTBLDG2（クラフトビルツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.82㎡〜42.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KRAFTBLDG2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.14m² | 1,292万円 | 1,277万円 |
| 1DK | 26.97m² | 1,572万円 | 1,587万円 |
| 2DK | 42.04m² | 2,425万円 | 2,116万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円162〜182万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
エスカイア八王子万町現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円137〜158万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
マイキャッスル八王子万町現在築26年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円150〜171万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
マイキャッスル八王子万町現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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