裕和ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
裕和ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 南
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裕和ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...裕和ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...裕和ハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浜田山
5浜田山小学校はICT教育にも力を入れていて、6年生はアイパッドも導入されているので、時代に合った学びができると思います。
交通の利便性
高井戸
5渋谷や吉祥寺まで電車一本で行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。明大前で乗り換えれば新宿にもアクセスできるので、都心への移動もスムーズです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
裕和ハイツマンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
裕和ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 裕和ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.65㎡〜23.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
裕和ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.65m² | 1,772万円 | 1,832万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
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- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライフパティオ浜田山
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 92万円/m2 | 7階 | 68.14m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 108万円/m2 | 6階 | 78.94m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 75万円/m2 | 2階 | 45.77m² | 1LDK | アルカンシエル高井戸 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ライフパティオ浜田山 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,510万円 | 80万円/m2 | 6階 | 68.06m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約1億690万円 | 127万円/m2 | 6階 | 83.81m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| 2024/07 | 成約8,100万円 | 102万円/m2 | 8階 | 78.94m² | 2LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/04 | 成約7,700万円 | 101万円/m2 | 4階 | 76.01m² | 2SLDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1億2,790万円 | 112万円/m2 | 7階 | 113.84m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1億5,150万円 | 133万円/m2 | 3階 | 113.84m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区のマンション
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