1,769万円〜2,630万円
坪単価 122万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 7.4万円〜11.3万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス川越西小仙波
川越市・本川越駅 徒歩11分・築28年
1,769万円〜2,630万円
坪単価 122万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 7.4万円〜11.3万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス川越西小仙波資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス川越西小仙波部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.09m² - |
| 2階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.9% | 3LDK | 67.09m² - |
| 3階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 2SLDK | 64.80m² 東 |
| 3階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.9% | 3LDK | 67.09m² - |
| 4階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 2DK | 45.54m² 東 |
| 4階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.9% | 3LDK | 67.09m² - |
| 5階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 3LDK | 64.80m² 東 |
| 6階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 3LDK | 67.09m² - |
| 9階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.5% | 3LDK | 67.09m² - |
| 9階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.5% | 3LDK | 66.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SLDK
- 64.80m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
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- 4.9%
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
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- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.80m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.09m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 67.09m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス川越西小仙波販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス川越西小仙波売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2025/02
- 2022/02
- 2022/01
- 2020/10
- 2019/02
- 2016/10
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 5階 | 64.80m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2022/01 | 成約2,445万円 | 37万円/m² | 3階 | 65.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 4階 | 68.60m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2019/02 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 4階 | 65.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/10 | 成約1,920万円 | 28万円/m² | 9階 | 67.10m² | 3DK | 築18年 |
| 2016/06 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 9階 | 67.10m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/01
- オススメダイアパレス川越西小仙波の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2021/06
- 2021/04
- 2015/03
- 2014/09
- 成約1,790万円27万円/m²
- 65.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- ダイアパレス川越西小仙波
- 2014/07
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.19m² | 3LDK | レクセル本川越 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,860万円 | 45万円/m² | 5階 | 63.19m² | 2LDK | レクセル本川越 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約2,740万円 | 45万円/m² | 4階 | 60.70m² | 3LDK | レクセル本川越 | 築28年 |
| オススメ | ダイアパレス川越西小仙波の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,370万円 | 41万円/m² | 5階 | 56.67m² | 2LDK | レクセル本川越 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約1,760万円 | 31万円/m² | 4階 | 56.67m² | 2LDK | レクセル本川越 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約2,680万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.44m² | 3LDK | レクセル本川越 | 築26年 |
| 2015/03 | 成約1,540万円 | 27万円/m² | 3階 | 56.67m² | 3LDK | レクセル本川越 | 築20年 |
| 2014/09 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 1階 | 65.00m² | 3LDK | ダイアパレス川越西小仙波 | 築16年 |
| 2014/07 | 成約1,560万円 | 25万円/m² | 2階 | 60.70m² | 3LDK | レクセル本川越 | 築19年 |
| 2007/09 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 5階 | 63.19m² | 3LDK | レクセル本川越 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス川越西小仙波販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 3,380万円 | 42万円/m² | 2階 | 79.37m² | 3SLDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス川越西小仙波資産性スコア
3.29
ダイアパレス川越西小仙波の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス川越西小仙波の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス川越西小仙波価格推移と将来予測
参考相場価格
2,587万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス川越西小仙波1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス川越西小仙波マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスにはオートロック機能があり、TVインターホンで訪問者の顔を確認できるので安心です。
お部屋
3一般的な間取りですが使い勝手が良く、周囲に高い建物がないので眺望と日当たりが非常に良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5本川越
駅から少し歩くと江戸時代の雰囲気が残る蔵造りの町並みがあり、歴史を感じながら散歩できるのが魅力です。
防災・安全性
4川越市
駅周辺は明るくて怖いと感じたことはありません。観光通りは閉まるのが早いですが、警察もちゃんといて安心です。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス川越西小仙波マンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、11階建て総戸数84戸のマンションです。
ダイアパレス川越西小仙波詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス川越西小仙波 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.54㎡〜67.09㎡ |
| 新築時価格 | 3025万円〜4687万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス川越西小仙波間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.54m² | 1,769万円 | 936万円 |
| 2SLDK | 64.8m² | 2,544万円 | 1,999万円 |
| 3LDK | 67.09m² | 2,583万円 | 3,763万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズテラス川越
2,280万円- 2LDK
- 52.20m²
- 1階/7階建