スカイハイツ鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
スカイハイツ鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 205 | 4,478万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメスカイハイツ鷺宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 42.90m² | 2SDK | 日神シルバーパレス鷺宮 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 31.96m² | 1K | ダイアパレス鷺宮 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 55万円/m² | 4階 | 21.59m² | 1K | ハイネス都立家政 | 築39年 |
| オススメ | スカイハイツ鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,360万円 | 58万円/m² | 2階 | 23.24m² | 1K | ダイアパレス鷺宮 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,220万円 | 48万円/m² | 3階 | 25.28m² | 1K | ダイアパレス鷺宮 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,420万円 | 50万円/m² | 2階 | 47.94m² | 2LDK | 日神シルバーパレス鷺宮 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約800万円 | 39万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | ウイングサギノミヤ | 築32年 |
| 2022/07 | 成約850万円 | 45万円/m² | 5階 | 18.87m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築34年 |
| 2021/12 | 成約1,120万円 | 46万円/m² | 3階 | 24.25m² | 1R | ハイネス都立家政 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約930万円 | 40万円/m² | 2階 | 23.24m² | 1R | ダイアパレス鷺宮 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイハイツ鷺宮賃貸履歴
- 2025/06
- 13.2万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2022/07
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2019/09
- 13.3万円/月
- 60.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2016/04
- 13.5万円/月
- 67.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2013/06
- 14万円/月
- 67.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2011/10
- 13.3万円/月
- 59.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2009/02
- 13.4万円/月
- 60.0m²
- --
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 13.2万円/月 | 3階 | 60.0m² | 3LDK | 築37年 |
| 2022/07 | 13万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2019/09 | 13.3万円/月 | 3階 | 60.6m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/04 | 13.5万円/月 | 3階 | 67.85m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/06 | 14万円/月 | 3階 | 67.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2011/10 | 13.3万円/月 | 3階 | 59.53m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/02 | 13.4万円/月 | 2階 | 60.0m² | -- | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイハイツ鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハイツ鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,425万円412万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイハイツ鷺宮マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4都立家政
都立家政駅周辺は商店街が充実していて、地元の人たちと自然に会話が生まれる温かい雰囲気があります。昔ながらの店も多く、地域に根付いた暮らしができます。
交通の利便性
5鷺ノ宮
西武新宿線の急行が止まり、新宿まで2駅で行けるので、通勤や通学に便利です。バスも出ていて阿佐ヶ谷や中野、荻窪方面にもアクセスしやすいです。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイハイツ鷺宮マンション概要
西武新宿線都立家政駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
スカイハイツ鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハイツ鷺宮（スカイハイツさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイハイツ鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 4,451万円 | 6,325万円 |
周辺にあるマンション
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鷺宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 48.56m²
- 地下1階/5階建
スカイハイツ鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：