3,595万円〜3,650万円
坪単価202万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年08月18日
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
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- 3LDK
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たまプラーザパーク・ホームズ弐番館資産性スコア
3.58
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...たまプラーザパーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,595万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.84㎡〜58.84㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.84m² | 3,622万円 | 5,850万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円256〜274万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
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- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円202〜224万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
フローレンスパレスあざみ野現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円267〜285万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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