5,297万円〜8,763万円
坪単価 253万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 18.5万円〜30.2万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア
横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩10分・築24年
5,297万円〜8,763万円
坪単価 253万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 18.5万円〜30.2万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.8万円/月 4.1% | 4LDK | 83.76m² - |
| 301 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.3万円/月 4.1% | 4LDK | 83.76m² - |
| 302 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.68m² - |
| 401 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 22.2万円/月 4.1% | 4LDK | 83.76m² - |
| 402 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.68m² - |
| 403 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 68.67m² - |
| 501 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.68m² - |
| 502 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.67m² - |
| 503 | 5,845万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.55m² - |
| 601 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 68.67m² - |
| 602 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 75.55m² - |
| 603 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.93m² - |
| 604 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 82.99m² - |
| 701 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 20.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.55m² - |
| 702 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.93m² - |
| 703 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 21万円/月 4.3% | 3LDK | 75.89m² - |
| 704 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.1万円/月 4.3% | 3LDK | 82.99m² - |
| 801 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.93m² - |
| 802 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.89m² - |
| 803 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 81.74m² - |
| 804 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 76.58m² - |
| 805 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.49m² - |
| 806 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 78.52m² - |
| 807 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 26.2万円/月 4.1% | 4LDK | 96.76m² - |
| 808 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.9万円/月 4.2% | 3LDK | 82.99m² - |
| 901 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.89m² - |
| 902 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 81.74m² - |
| 903 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.9万円/月 4.1% | 3LDK | 76.58m² - |
| 904 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.49m² - |
| 905 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.8万円/月 4.2% | 3LDK | 78.52m² - |
| 906 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26万円/月 4.1% | 4LDK | 96.76m² - |
| 1001 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 22.8万円/月 4.2% | 3LDK | 81.74m² - |
| 1002 | 6,144万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 76.58m² - |
| 1003 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.49m² - |
| 1004 | 8,763万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 30.2万円/月 4.1% | 4LDK | 108.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 83.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 83.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 83.76m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.68m²
- -
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.68m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2021/04
- 2020/08
- 2020/04
- 2019/10
- 2019/05
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 8階 | 71.93m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 成約5,990万円 | 61万円/m² | 8階 | 96.76m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/04 | 成約7,110万円 | 65万円/m² | 10階 | 108.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/10 | 成約4,790万円 | 57万円/m² | 7階 | 82.99m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/05 | 成約3,850万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.67m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約4,270万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,390万円 | 79万円/m² | 2階 | 92.82m² | 4LDK | 東急ドエル・ローブルたまプラーザ | 築27年 |
| 2026/05 | 成約8,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 86.21m² | 3LDK | D 'クラデイアたまプラーザ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約8,380万円 | 109万円/m² | 6階 | 76.85m² | 3LDK | ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 築20年 |
| オススメ | ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,890万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.58m² | 2LDK | たまプラーザレジデンス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 124万円/m² | 7階 | 69.71m² | 3LDK | ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 59万円/m² | 5階 | 86.88m² | 2LDK | ヒルハイツたまプラーザソルヴィル | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 77.10m² | 3LDK | パーク・ホームズたまプラーザ ブロッサムギャラリー | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,600万円 | 73万円/m² | 2階 | 90.24m² | 4LDK | コスモたまプラーザ グリーンガーデン | 築20年 |
| 2024/10 | 成約6,120万円 | 84万円/m² | 2階 | 72.62m² | 3LDK | 東急ドエル・ローブルたまプラーザ | 築25年 |
| 2024/10 | 成約8,280万円 | 112万円/m² | 2階 | 73.54m² | 3LDK | ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア賃貸履歴
- 2016/12
- 9.8万円/月
- 76.58m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2014/05
- 14.8万円/月
- 76.58m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 9.8万円/月 | 9階 | 76.58m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/05 | 14.8万円/月 | 9階 | 76.58m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア資産性スコア
3.98
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,405万円209万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園が近く、周囲は静かで住みやすいと感じる
アクセス
3駅から徒歩圏内で便利だが、周辺施設や交通の利便性は普通
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
医療・福祉
5江田
江田駅周辺には高齢者に多い疾患に対応できる専門性の高い病院があり、医療面でも安心して暮らせます。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアマンション概要
このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜108.4㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.55m² | 5,911万円 | 6,426万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 7,049万円 | 7,845万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。