2,568万円〜2,810万円
坪単価131万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月17日
みやこガーデンメープル館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
みやこガーデンメープル館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.15m² | 南西 |
| 4階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.23m² | - |
| 5階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.23m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.23m²
- 東
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みやこガーデンメープル館販売中・賃貸の物件（1件）
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みやこガーデンメープル館資産性スコア
2.97
みやこガーデンメープル館の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
みやこガーデンメープル館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みやこガーデンメープル館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,810万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
みやこガーデンメープル館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みやこガーデンメープル館マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4高級感のある建物で管理も良い
周辺環境
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
緑園都市
4相鉄いずみ野線の駅で、横浜や鎌倉へのアクセスが良く、10分に1本の列車があるので通勤通学にも便利です。
資産性
弥生台
5弥生台駅周辺の土地価格は過去10年で約47%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後10年も上昇が予想されていて、将来性が期待できます。
横浜市泉区の口コミ
地域コミュニティ
5泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みやこガーデンメープル館マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
みやこガーデンメープル館詳細情報
基本情報
| 建物名 | みやこガーデンメープル館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.23㎡〜73.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みやこガーデンメープル館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.23m² | 2,602万円 | 3,801万円 |
みやこガーデンメープル館売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円84〜100万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2016/08
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円98〜115万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円83〜96万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,279万円〜2,639万円90〜105万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
グレーシアパーク山手台イースト弐番館現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円124〜140万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
グレーシアパーク山手台イースト弐番館現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円97〜116万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
グレーシアパーク山手台イースト弐番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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