グレーシアパーク山手台EAST 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館部屋別の参考相場価格
14部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17万円/月 7.2% | 4LDK | 85.69m² 南 |
| 402 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.4万円/月 7.4% | 3LDK | 70.39m² 南 |
| 403 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.4万円/月 7.4% | 3LDK | 70.39m² 南 |
| 404 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.4万円/月 7.4% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 405 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.4万円/月 7.4% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 406 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.4万円/月 7.4% | 3LDK | 70.39m² 南 |
| 407 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 14.1万円/月 7.8% | 2LDK | 65.51m² 南 |
| 408 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.4万円/月 7.4% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 409 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.4万円/月 7.4% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 410 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.4万円/月 7.4% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 411 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 7.1% | 3LDK | 75.35m² 南 |
| 412 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.9万円/月 7.1% | 3LDK | 75.32m² 南 |
| 413 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 7.1% | 3LDK | 75.35m² 南 |
| 414 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.5万円/月 7.1% | 4LDK | 83.49m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 85.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 70.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 70.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 70.39m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレーシアパーク山手台EAST 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアパーク山手台EAST 弐番館売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/02
- 2020/11
- 2013/03
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,090万円 | 33万円/m² | 6階 | 62.31m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 5階 | 70.47m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 6階 | 70.47m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/01 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 6階 | 66.65m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- オススメグレーシアパーク山手台EAST 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | みやこガーデンクラニア館 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 4階 | 74.64m² | 3LDK | みやこガーデンオリーブ館 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 5階 | 70.47m² | 3LDK | グレーシアパーク山手台EAST 壱番館 | 築24年 |
| オススメ | グレーシアパーク山手台EAST 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 4階 | 73.69m² | 3LDK | ビッグヴァンステージ弥生台 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 2階 | 80.19m² | 4LDK | グレーシアパーク山手台EAST 壱番館 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | ネオステージ弥生台 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 4階 | 73.55m² | 3LDK | みやこガーデンローリエ館 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 4階 | 83.02m² | 3LDK | グレーシアパーク山手台EAST 参番館 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 2階 | 66.28m² | 2SLDK | ビッグヴァンステージ弥生台 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 2階 | 73.15m² | 3LDK | みやこガーデンメープル館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシアパーク山手台EAST 弐番館資産性スコア
3.19
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアパーク山手台EAST 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,849万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアパーク山手台EAST 弐番館マンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3近所の声が結構聞こえるのが気になります。仕方がないですが少し不便です。
アクセス
2駅から遠いのでバスを利用していましたが、遅れることも多く通勤は大変でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5戸塚
戸塚駅周辺は全体的に治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。夜遅くに帰宅しても怖い思いをしたことがありません。
教育環境
5緑園都市
緑園都市には2022年に小中一貫校「横浜市立緑園義務教育学校」が開校し、9年間を通じて一貫した教育が受けられるようになりました。各学年3～4クラスで、施設も新しく充実しています。
横浜市泉区の口コミ
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
自然環境
5泉区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアパーク山手台EAST 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区岡津町110-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.31㎡〜90.87㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.51m² | 2,186万円 | 2,901万円 |
| 3LDK | 70.47m² | 2,364万円 | 3,878万円 |
| 4LDK | 85.69m² | 2,868万円 | 4,104万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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スカイビュー戸塚 1号棟
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- 83.97m²
- 4階/6階建