クレストフォルム西高島平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム西高島平部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 76.88m² | 南西 |
| 403 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 405 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 70.67m² | 南西 |
| 406 | 3,380万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.62m² | 南西 |
| 407 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 78.22m² | 南西 |
| 412 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 414 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 76.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 65.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 70.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.62m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 78.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,113万円
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- 2,798万円
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- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム西高島平販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム西高島平資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム西高島平価格推移と将来予測
参考相場価格
3,667万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム西高島平マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近でありながら家賃が安いのが魅力
周辺環境
4徒歩圏内に飲食店やコンビニが充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西高島平
4西高島平駅の地価は2025年で坪単価121万円となり、前年より3.7%上昇しています。
治安
新高島平
5駅周辺は夜間も静かで、酔っ払いや騒がしい人が少ないので安心して歩けます。交番も近くにあり、治安面で不安を感じることはほとんどありません。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム西高島平マンション概要
都営三田線西高島平駅より徒歩6分の距離にあるクレストフォルム西高島平、駅から近距離で生活利便性も抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。
クレストフォルム西高島平詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム西高島平（クレストフォルムにしたかしまだいら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区三園1丁目50-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.21㎡〜78.22㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：3000/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム西高島平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 3,578万円 | 3,609万円 |
クレストフォルム西高島平売買履歴
- 2024/03
- 成約3,390万円51万円/m2
- 65.21m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築21年
- 2021/06
- 成約3,180万円40万円/m2
- 78.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2018/09
- 成約2,300万円35万円/m2
- 65.21m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/02
- 成約2,900万円44万円/m2
- 65.21m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2017/09
- 成約2,110万円32万円/m2
- 65.21m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2017/03
- 成約2,920万円41万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2017/03
- 成約2,690万円41万円/m2
- 65.21m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築13年
- 2014/01
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2012/08
- 成約2,330万円32万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2011/08
- 成約2,360万円33万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 51万円/m2 | 10階 | 65.21m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 1階 | 78.22m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 2階 | 65.21m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 1階 | 65.21m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約2,110万円 | 32万円/m2 | 1階 | 65.21m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,920万円 | 41万円/m2 | 9階 | 70.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,690万円 | 41万円/m2 | 8階 | 65.21m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/08 | 成約2,330万円 | 32万円/m2 | 7階 | 70.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/08 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/06
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 47万円/m2 | 2階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,380万円 | 42万円/m2 | 1階 | 78.65m² | 4LDK | グランシティユーロコート成増 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 5階 | 75.08m² | 3LDK | グランシティユーロコート成増 | 築19年 |
| 2022/07 | 成約3,630万円 | 47万円/m2 | 7階 | 76.02m² | 3LDK | グランシティユーロコート成増 | 築17年 |
| 2021/11 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 2階 | 67.55m² | 2LDK | グランシティユーロコート成増 | 築17年 |
| 2021/04 | 成約3,930万円 | 52万円/m2 | 8階 | 75.08m² | 3LDK | グランシティユーロコート成増 | 築16年 |
| 2021/01 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 7階 | 67.55m² | 3LDK | グランシティユーロコート成増 | 築16年 |
| 2020/10 | 成約3,350万円 | 42万円/m2 | 1階 | 78.65m² | 4LDK | グランシティユーロコート成増 | 築16年 |
| 2019/08 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 4階 | 62.82m² | 3LDK | グランシティユーロコート成増 | 築14年 |
| 2019/08 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 2階 | 67.55m² | 3LDK | グランシティユーロコート成増 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三園の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.76m²
- 2階/5階建
クレストフォルム西高島平の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。