マリオン・T資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
マリオン・T部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.69m² | 南西 |
| 9 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.48m² | 東 |
| 401 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.69m² | 南東 |
| 601 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.69m² | 南東 |
| 5 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.48m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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マリオン・T資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリオン・T価格推移と将来予測
参考相場価格
2,466万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリオン・Tマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
町屋駅前
4町屋駅前駅周辺は学校が近く、ファミリー層や子どもが多いので、安心して子育てできる雰囲気があります。
資産性
町屋
4町屋駅の地価はここ数年で上昇傾向にあり、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリオン・Tマンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
マリオン・T詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリオン・T（マリオン・ティー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目20-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.69㎡〜38.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリオン・T間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.69m² | 2,500万円 | 3,016万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円214〜230万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築20年
コスモアクアージュ東京EAST現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円269〜289万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
アデニウム町屋現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円169〜186万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズガーデン町屋アクアステージ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2DK
- 41.49m²
- 8階/11階建
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荒川区のマンション
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町屋駅前駅のマンション
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