ヒルズ等々力緑地ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ等々力緑地ウエスト部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.28m²
- 南
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ヒルズ等々力緑地ウエスト資産性スコア
3.27
ヒルズ等々力緑地ウエストの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ等々力緑地ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ等々力緑地ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,100万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
ヒルズ等々力緑地ウエスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ等々力緑地ウエストマンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小杉
4駅周辺にはシャトルバスが発着する施設も多く、温泉やレジャー施設へのアクセスも良いので休日の過ごし方が広がります。
防災・安全性
武蔵中原
4駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ等々力緑地ウエストマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
ヒルズ等々力緑地ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ等々力緑地ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.77㎡〜72.28㎡ |
| 新築時価格 | 4167万円〜6334万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ等々力緑地ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.77m² | 3,100万円 | 5,984万円 |
| 3LDK | 72.28m² | 3,409万円 | 7,774万円 |
ヒルズ等々力緑地ウエスト売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円94〜110万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2010/09
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円139〜156万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2011/02
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円106〜123万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円204〜219万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
セザール等々力緑地現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円218〜246万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズガーデン等々力緑地現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円183〜199万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
プランヴェール等々力緑地現在築22年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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