キャニオンマンション武蔵小杉 外観

キャニオンマンション武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵中原のマンション
総合評価
参考相場価格1,321万円〜1,321万円
坪単価88万円/坪〜88万円/坪
最終更新日2021年05月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
4041,321万円価格を調べる-3DK49.2西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

周辺にある相場が近い物件

宮内の人気物件

販売中の物件

(掲載画像2枚)
Yahoo!不動産
  • 4階
  • 2LDK
  • 49.28m2
  • 南東

PR近隣の販売中物件

価格推移と将来予測

参考相場価格

1,321万円(過去3年で21万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

会員登録(無料)で、周辺価格(売買)が閲覧できます。

無料登録して周辺価格を見る
2015年
  • 2階
  • 2LDK
  • 46〜52m²
  • 築39年
売出価格
1,890万円〜2,250万円
坪単価
127〜151万円
2015年
  • 4階
  • 2LDK
  • 47〜53m²
  • 築39年
売出価格
909万円〜1,109万円
坪単価
61〜74万円
2000年
  • 4階
  • 3DK
  • 47〜53m²
  • 築39年
売出価格
1,210万円〜1,410万円
坪単価
81〜95万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • ルーフバルコニー

物件詳細情報

建物名キャニオンマンション武蔵小杉
住所神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-8
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積49.2㎡〜49.2㎡
参考相場価格
  • 3DK:1320万円〜(49m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社-
用途地域-

建物詳細・周辺情報

このマンションはJR南武線武蔵中原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 川崎の成り立ちや歩みを紹介している博物館と川崎に縁のある作品などを紹介している美術館で構成された複合施設川崎市市民ミュージアムが近いマンションです。館内では、常設展や企画展が行われているほか、コンサートや講座などのイベントも行っています。

川崎市中原区の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +5%
  • 平均坪単価
    216万円

武蔵中原駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +5%
  • 平均坪単価
    181万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,030万円(沿線比5位/29駅、神奈川県区部比47位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,156万円(沿線比8位/29駅、神奈川県区部比51位/204駅)
武蔵中原駅のマンション価格は神奈川県区部全域・沿線の駅どちらと比べても高めの地域です。予算をもう少し低めに想定されている方は沿線の他駅も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+17%変化しています。神奈川県区部内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。武蔵中原駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に武蔵中原駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2271万円、20年目は1921万円、30年目は1808万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは武蔵中原駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

武蔵中原駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の売買履歴も比較的多く、一人暮らし用のマンション購入を検討の方にもおすすめのエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、面積が広めの2SLDK物件も多く見られるエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、面積が広めの2SLDKも併せて検討されることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):5%
二人暮らし向け(2K~2LDK):27%
ファミリー向け(3K~3LDK):64%
さらに広い間取り(4K~):6%
築年数について、武蔵中原駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:12%
11~20年:28%
21年以上:52%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

武蔵中原駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には品川横浜渋谷東京の4駅があり、最も近い駅は品川駅(22分)です。都市圏・郊外どちらへも多様なアクセスルートを持ちやすいほか、ターミナル駅周辺の食事・買い物環境も利用しやすいため、休日にも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

武蔵中原駅が位置する川崎市中原区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。平成29年4月より小学校卒業まで条件が引き上げられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園保育料等補助金:市民税額により補助区分を設定。幼児園保育料等補助金:幼児1人につき22,000円/年。育児関連の取り組みとしては、公営保育園の庭園利用・専門職員への相談を行なうことができます。予約不要で気軽に利用できることが魅力です。
また、待機児童数は6人(2016年4月時点)。同県内で待機児童が1人以上いる市区町村の中では、4番目に少ない人数です。2015年4月時点では0人だったことからも、待機児童対策に力を入れていることがわかります。

医療状況

武蔵中原駅が最寄り駅の病院件数は46件で、主な診療科目8科目のうち7科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方や、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は5件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

武蔵中原駅でお探しの方へのおすすめ駅

武蔵中原駅とアクセスの利便性やマンションの価格(坪単価)が近しいエリアとしては、沼部東尾久三丁目曳舟二子新地が挙げられます。ターミナル駅である品川横浜渋谷東京に30分以内に行くことができ、平日の通勤通学から休日のお出かけなどの利便性が魅力です。こちらの駅も検討してみてはいかがでしょうか。

武蔵中原駅から近い駅の価格相場

武蔵中原の近隣の駅から探す

間取りから探す

イエシル査定

不動産会社からの連絡なしで
確実に売却できる査定価格
を複数比較できます。
確実な売却価格を知ることが
失敗しない売却への一歩です。