号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	4,250万円	価格を確認する	-	2SDK	54.96m²	西
2階	4,272万円	価格を確認する	-	3DK	55.49m²	-
2階	2,022万円	価格を確認する	-	1K	28.17m²	-
2階	4,248万円	価格を確認する	-	3DK	55.21m²	東
3階	4,319万円	価格を確認する	-	3DK	55.21m²	南
3階	4,305万円	価格を確認する	-	3DK	55.03m²	南
3階	4,326万円	価格を確認する	-	2SDK	54.96m²	南
3階	2,054万円	価格を確認する	-	1K	28.17m²	-
4階	2,077万円	価格を確認する	-	1K	28.17m²	-
4階	4,353万円	価格を確認する	-	3DK	55.21m²	西

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3階

参考相場価格: 4,319万円

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55.21m²
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参考相場価格: 4,326万円

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周辺マンションの売買履歴

2023/01
成約3,490万円67万円/m²
- 51.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ダイアパレス武蔵小杉2
2020/11
成約2,980万円52万円/m²
- 56.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ダイアパレス武蔵小杉2
2020/09
成約2,700万円52万円/m²
- 51.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス武蔵小杉2
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2013/10
成約3,040万円46万円/m²
- 64.70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ダイアパレス武蔵小杉2
2013/04
成約2,990万円46万円/m²
- 64.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ダイアパレス武蔵小杉2
2011/08
成約2,870万円50万円/m²
- 56.54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
ダイアパレス武蔵小杉2
2008/03
成約2,690万円52万円/m²
- 51.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
ダイアパレス武蔵小杉2
2006/12
成約2,680万円47万円/m²
- 56.54m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築11年
ダイアパレス武蔵小杉2
2006/07
成約2,700万円43万円/m²
- 62.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ダイアパレス武蔵小杉2
2005/04
成約2,330万円37万円/m²
- 62.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ダイアパレス武蔵小杉2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/01	成約3,490万円	67万円/m²	2階	51.51m²	2LDK	ダイアパレス武蔵小杉2	築27年
2020/11	成約2,980万円	52万円/m²	4階	56.54m²	3LDK	ダイアパレス武蔵小杉2	築25年
2020/09	成約2,700万円	52万円/m²	3階	51.51m²	2LDK	ダイアパレス武蔵小杉2	築25年
オススメ	セントラルガーデンの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2013/10	成約3,040万円	46万円/m²	5階	64.70m²	2LDK	ダイアパレス武蔵小杉2	築18年
2013/04	成約2,990万円	46万円/m²	4階	64.70m²	3LDK	ダイアパレス武蔵小杉2	築18年
2011/08	成約2,870万円	50万円/m²	3階	56.54m²	3DK	ダイアパレス武蔵小杉2	築16年
2008/03	成約2,690万円	52万円/m²	6階	51.51m²	2LDK	ダイアパレス武蔵小杉2	築13年
2006/12	成約2,680万円	47万円/m²	1階	56.54m²	1SLDK	ダイアパレス武蔵小杉2	築11年
2006/07	成約2,700万円	43万円/m²	5階	62.60m²	3LDK	ダイアパレス武蔵小杉2	築11年
2005/04	成約2,330万円	37万円/m²	3階	62.60m²	3LDK	ダイアパレス武蔵小杉2	築10年

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セントラルガーデン資産性スコア

4.02

上位20%

セントラルガーデンの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルガーデン居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルガーデン新築時価格からの騰落率

2SDK
54.96m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

セントラルガーデン 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セントラルガーデン価格推移と将来予測

2SDK
54.96m²

2階の参考相場価格 2026/4: 4,250万円
408万円前年比

参考相場価格

4,250万円408万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 77.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.3万円/m²

セントラルガーデン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントラルガーデンマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
向河原
駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。人通りも多いので治安は良いと感じます。
地域コミュニティ
5
武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,998万円

ハイツ武蔵小杉

3LDK
63.64m²

東急東横線「武蔵小杉」徒歩2分

セントラルガーデンマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。

セントラルガーデン詳細情報

基本情報

建物名	セントラルガーデン
住所	神奈川県川崎市中原区下沼部1762
アクセス	ＪＲ南武線「向河原」徒歩1分東急東横線「武蔵小杉」徒歩12分東急東横線「新丸子」徒歩16分
築年数	築28年
階建（総戸数）	7階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.17㎡〜55.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2022万円〜（28m²〜） 2SDK：4250万円〜（54m²〜） 3DK：4248万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	237万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	バイリンガ・サイエンスインターナショナルスクール (武蔵小杉校) （認可外）他保育園を見る
学区	下沼部小学校玉川中学校学区を見る