号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,713万円	価格を確認する	-	2SDK	54.96m²	西
2階	3,848万円	価格を確認する	-	3DK	55.49m²	-
2階	1,947万円	価格を確認する	-	1K	28.17m²	-
2階	3,772万円	価格を確認する	-	3DK	55.21m²	東
3階	3,850万円	価格を確認する	-	3DK	55.21m²	南
3階	3,840万円	価格を確認する	-	3DK	55.03m²	南
3階	3,799万円	価格を確認する	-	2SDK	54.96m²	南
3階	1,980万円	価格を確認する	-	1K	28.17m²	-
4階	2,004万円	価格を確認する	-	1K	28.17m²	-
4階	3,886万円	価格を確認する	-	3DK	55.21m²	西

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2階

参考相場価格: 3,713万円

新築時価格: -

2SDK
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2階

参考相場価格: 3,848万円

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参考相場価格: 1,947万円

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3階

参考相場価格: 3,850万円

新築時価格: -

3DK
55.21m²
南

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3階

参考相場価格: 3,840万円

新築時価格: -

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55.03m²
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3階

参考相場価格: 3,799万円

新築時価格: -

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3階

参考相場価格: 1,980万円

新築時価格: -

1K
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4階

参考相場価格: 2,004万円

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PR販売中の物件【武蔵小杉サマリアマンション】2,980万円 | 1LDK | 55.04m² | 10階/11階建（ノムコム）

セントラルガーデン販売中・賃貸の物件（0件）

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セントラルガーデン資産性スコア

3.88

セントラルガーデンの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セントラルガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルガーデン居住エリアの評価

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セントラルガーデンの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルガーデン価格推移と将来予測

2SDK
54.96m²

2階の参考相場価格 2025/9: 3,713万円
11万円前年比

参考相場価格

3,713万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 67.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

セントラルガーデン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントラルガーデンマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
向河原
5
向河原駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価342万円と、南武線全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
子育て環境
武蔵小杉
2
保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

武蔵小杉サマリアマンション

1LDK
55.04m²

南武線「武蔵小杉」徒歩2分

NEW

セントラルガーデンマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線向河原駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。

セントラルガーデン詳細情報

基本情報

建物名	セントラルガーデン
住所	神奈川県川崎市中原区下沼部1762
アクセス	ＪＲ南武線「向河原」徒歩1分東急東横線「武蔵小杉」徒歩12分東急東横線「新丸子」徒歩16分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.17㎡〜55.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1947万円〜（28m²〜） 2SDK：3713万円〜（54m²〜） 3DK：3772万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	バイリンガ・サイエンスインターナショナルスクール (武蔵小杉校) （認可外）他保育園を見る
学区	下沼部小学校玉川中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向河原駅平均
1K	28.17m²	1,980万円	1,999万円
2SDK	54.96m²	3,756万円	2,682万円
3DK	55.21m²	3,848万円	3,447万円

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セントラルガーデン売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/01
売出価格
3,210万円〜3,570万円206〜229万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ダイアパレス武蔵小杉2現在築30年
2020/11
売出価格
2,860万円〜3,220万円167〜189万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ダイアパレス武蔵小杉2現在築30年
2020/09
売出価格
2,590万円〜2,950万円166〜190万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス武蔵小杉2現在築30年