ナイスアーバンステイツ川崎

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築27年

3.94
液状化注意
3,992万円〜5,297万円
坪単価218万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ナイスアーバンステイツ川崎

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築27年

3,992万円〜5,297万円
218万円/坪〜258万円/坪
3.94
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ナイスアーバンステイツ川崎部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,992万円価格を確認する-2LDK60.41
3階4,021万円価格を確認する-2SLDK60.41-
9階5,297万円価格を確認する-2SLDK67.94
10階4,909万円価格を確認する-2LDK63.13
10階4,725万円価格を確認する-2SLDK60.41-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスアーバンステイツ川崎資産性スコア

3.94
ナイスアーバンステイツ川崎の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ナイスアーバンステイツ川崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバンステイツ川崎居住エリアの評価

ナイスアーバンステイツ川崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバンステイツ川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

3,992万円10万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ナイスアーバンステイツ川崎2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスアーバンステイツ川崎マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    川崎

    5

    川崎駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心して暮らせます。

  • 地域コミュニティ

    京急川崎

    2

    駅周辺は常に人が多く、休日も平日もにぎやかで活気がありますが、混雑が苦手な人には落ち着かないかもしれません。

川崎市幸区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。

  • 防災・安全性

    5

    幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ナイスアーバンステイツ川崎マンション概要

JR東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあるナイスアーバンステイツ川崎、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築27年でSRC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。

ナイスアーバンステイツ川崎詳細情報

基本情報

建物名ナイスアーバンステイツ川崎
住所神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)10階建(81部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.41㎡〜67.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3992万円〜(60m²〜)
  • 2SLDK:4021万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ばんび保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバンステイツ川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
2LDK61.77m²4,450万円4,881万円
2SLDK60.41m²4,725万円3,791万円

ナイスアーバンステイツ川崎売買履歴

  • 2022/05
    成約6,780万84万円/m2
    • 80.08m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築24
  • 2021/05
    成約4,300万62万円/m2
    • 68.85m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2018/04
    成約4,800万59万円/m2
    • 80.08m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2017/01
    成約4,300万65万円/m2
    • 66.06m²
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2017/01
    成約4,070万64万円/m2
    • 63.13m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2015/03
    成約4,200万61万円/m2
    • 68.85m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2014/10
    成約4,580万67万円/m2
    • 67.94m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2014/01
    成約4,640万57万円/m2
    • 80.08m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2012/06
    成約3,860万57万円/m2
    • 66.60m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2011/10
    成約4,100万51万円/m2
    • 80.08m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/05成約6,780万84万円/m28階80.08m²4LDK築24年
2021/05成約4,300万62万円/m24階68.85m²3LDK築23年
2018/04成約4,800万59万円/m26階80.08m²3LDK築20年
2017/01成約4,300万65万円/m210階66.06m²2SLDK築18年
2017/01成約4,070万64万円/m28階63.13m²2LDK築18年
2015/03成約4,200万61万円/m23階68.85m²1SLDK築17年
2014/10成約4,580万67万円/m29階67.94m²2SLDK築16年
2014/01成約4,640万57万円/m210階80.08m²3LDK築15年
2012/06成約3,860万57万円/m29階66.60m²2LDK築14年
2011/10成約4,100万51万円/m22階80.08m²3SLDK築13年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,100万73万円/m24階55.68m²2LDKエクラン川崎築31年
2024/12成約4,100万73万円/m27階55.74m²2LDK川崎パーク・ホームズ築28年
2024/10成約6,140万84万円/m23階73.02m²2SLDKモナーク川崎築21年
2023/11成約5,000万70万円/m211階71.29m²3LDKシテラ川崎フローリア築24年
2023/07成約5,200万73万円/m26階70.47m²3LDK川崎パーク・ホームズ築27年
2023/02成約5,300万75万円/m211階70.47m²3LDK川崎パーク・ホームズ築27年
2021/10成約5,840万77万円/m25階75.17m²3LDKモナーク川崎築18年
2019/05成約3,780万72万円/m24階52.22m²2LDKシテラ川崎フローリア築19年
2018/12成約4,800万65万円/m24階73.02m²3LDKモナーク川崎築15年
2018/12成約3,410万63万円/m23階53.91m²2LDKシテラ川崎フローリア築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはナイスアーバンステイツ川崎

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