レクセルガーデン藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン藤が丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,630万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン藤が丘マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
藤が丘
4藤が丘小学校はバランスの良い学校で、子どもが楽しんで通える雰囲気です。特に悪い評判もなく、安心して子育てできる環境だと思います。
資産性
青葉台
5青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
レクセルガーデン藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.14㎡〜56.14㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.14m² | 2,614万円 | 5,411万円 |
レクセルガーデン藤が丘売買履歴
- 2013/10
- 成約2,040万円33万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2006/03
- 成約2,830万円46万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2005/05
- 成約2,830万円40万円/m2
- 69.40m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/10 | 成約2,040万円 | 33万円/m2 | 3階 | 61.22m² | 3LDK | 築15年 |
| 2006/03 | 成約2,830万円 | 46万円/m2 | 2階 | 61.22m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/05 | 成約2,830万円 | 40万円/m2 | 1階 | 69.40m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/04
- 成約3,140万円48万円/m2
- 64.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- ダイアパレス藤が丘
- 2023/09
- 成約2,990万円46万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ダイアパレス藤が丘
- 2022/11
- 成約2,930万円45万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ダイアパレス藤が丘
- 2022/08
- 成約3,900万円49万円/m2
- 78.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- パーク・ハイム藤が丘南
- 2021/06
- 成約2,970万円42万円/m2
- 69.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- ダイアパレス藤が丘
- 2020/02
- 2019/08
- 成約2,200万円32万円/m2
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ダイアパレス藤が丘
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 1階 | 73.88m² | 3LDK | 藤和ライブタウン青葉台 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 64.46m² | 3LDK | ハイホーム藤が丘 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,140万円 | 48万円/m2 | 3階 | 64.56m² | 2LDK | ダイアパレス藤が丘 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 46万円/m2 | 2階 | 64.56m² | 3LDK | ダイアパレス藤が丘 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約2,930万円 | 45万円/m2 | 2階 | 64.56m² | 3LDK | ダイアパレス藤が丘 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,900万円 | 49万円/m2 | 3階 | 78.23m² | 2LDK | パーク・ハイム藤が丘南 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 3階 | 69.44m² | 2LDK | ダイアパレス藤が丘 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約2,280万円 | 36万円/m2 | 1階 | 62.72m² | 3LDK | ハイホーム藤が丘 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | ダイアパレス藤が丘 | 築21年 |
| 2019/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 2階 | 66.13m² | 2LDK | パーク・ハイム藤が丘南 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 86.53m²
- 1階/5階建