2,613万円〜2,645万円
坪単価154万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年07月15日
レクセルガーデン藤が丘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
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- 3LDK
- 56.14m²
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レクセルガーデン藤が丘資産性スコア
2.95
レクセルガーデン藤が丘の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,645万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.8万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン藤が丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセルガーデン藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
レクセルガーデン藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.14㎡〜56.14㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.14m² | 2,629万円 | 5,379万円 |
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- 3LDK
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- 売出価格
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- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
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