2,148万円〜2,581万円
坪単価104万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年09月29日
ネオステージ弥生台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオステージ弥生台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 3階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 5階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.55m² | 南 |
| 5階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 6階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 7階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 7階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.55m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,349万円
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- -
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネオステージ弥生台販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオステージ弥生台資産性スコア
2.77
ネオステージ弥生台の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオステージ弥生台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオステージ弥生台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,282万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ネオステージ弥生台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオステージ弥生台マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
緑園都市
5緑が多く公園も整備されていて、子どもが遊べる場所がたくさんあります。気持ちよく散歩できる道も多く、自然を身近に感じられる環境です。
交通の利便性
弥生台
5横浜駅まで約19分でアクセスでき、都心への移動もスムーズです。新横浜線開通により乗り換えなしで新横浜や東急線方面にも行けるようになりました。
横浜市泉区の口コミ
自然環境
5泉区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオステージ弥生台マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
ネオステージ弥生台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオステージ弥生台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜81.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオステージ弥生台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.45m² | 2,300万円 | 3,763万円 |
| 4LDK | 81.55m² | 2,581万円 | 4,373万円 |
ネオステージ弥生台売買履歴
- 2007/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円89〜106万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2008/03
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円73〜85万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2011/07
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円98〜113万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,229万円〜2,589万円88〜103万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
グレーシアパーク山手台イースト弐番館現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円123〜139万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円96〜115万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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