号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,383万円	価格を確認する	3,160万円	16.2万円/月	4LDK	85.40m² -
102	2,029万円	価格を確認する	2,700万円	13.8万円/月	3LDK	71.92m² -
103	2,222万円	価格を確認する	2,850万円	15.3万円/月	3LDK	78.91m² -
104	1,994万円	価格を確認する	2,580万円	13.9万円/月	3LDK	70.72m² -
201	2,398万円	価格を確認する	3,110万円	16.1万円/月	4LDK	85.40m² -
202	2,029万円	価格を確認する	2,590万円	13.8万円/月	3LDK	71.92m² -
203	2,217万円	価格を確認する	2,740万円	15.3万円/月	3LDK	78.91m² -
204	1,992万円	価格を確認する	2,490万円	13.9万円/月	3LDK	70.72m² -
205	2,217万円	価格を確認する	2,570万円	15.5万円/月	3LDK	79.57m² -
206	2,172万円	価格を確認する	2,720万円	14.9万円/月	3LDK	77.24m² -
207	2,143万円	価格を確認する	2,720万円	14.7万円/月	3LDK	76.22m² -
208	2,330万円	価格を確認する	3,080万円	15.7万円/月	4LDK	83.02m² -
301	2,394万円	価格を確認する	3,170万円	16.4万円/月	4LDK	85.40m² -
302	2,026万円	価格を確認する	2,660万円	14.1万円/月	3LDK	71.92m² -
303	2,215万円	価格を確認する	2,810万円	15.5万円/月	3LDK	78.91m² -
304	1,992万円	価格を確認する	2,550万円	14.1万円/月	3LDK	70.72m² -
305	2,222万円	価格を確認する	2,700万円	15.8万円/月	3LDK	79.57m² -
306	2,172万円	価格を確認する	2,850万円	15.2万円/月	3LDK	77.24m² -
307	2,145万円	価格を確認する	2,890万円	14.9万円/月	3LDK	76.22m² -
308	2,333万円	価格を確認する	3,230万円	16万円/月	4LDK	83.02m² -
401	2,390万円	価格を確認する	3,220万円	16.6万円/月	4LDK	85.40m² -
402	2,021万円	価格を確認する	2,690万円	14.2万円/月	3LDK	71.92m² -
403	2,213万円	価格を確認する	2,850万円	15.7万円/月	3LDK	78.91m² -
404	1,987万円	価格を確認する	2,590万円	14.2万円/月	3LDK	70.72m² -
405	2,224万円	価格を確認する	2,740万円	15.9万円/月	3LDK	79.57m² -
406	2,166万円	価格を確認する	2,890万円	15.4万円/月	3LDK	77.24m² -
407	2,142万円	価格を確認する	2,930万円	15万円/月	3LDK	76.22m² -
408	2,327万円	価格を確認する	3,280万円	16.2万円/月	4LDK	83.02m² -
501	2,402万円	価格を確認する	3,270万円	16.7万円/月	4LDK	85.40m² -
502	2,029万円	価格を確認する	2,720万円	14.3万円/月	3LDK	71.92m² -
503	2,222万円	価格を確認する	2,890万円	15.8万円/月	3LDK	78.91m² -
504	1,994万円	価格を確認する	2,630万円	14.3万円/月	3LDK	70.72m² -
505	2,233万円	価格を確認する	2,780万円	15.9万円/月	3LDK	79.57m² -
506	2,177万円	価格を確認する	2,930万円	15.4万円/月	3LDK	77.24m² -
507	2,154万円	価格を確認する	2,970万円	15.1万円/月	3LDK	76.22m² -
508	2,337万円	価格を確認する	3,330万円	16.3万円/月	4LDK	83.02m² -
601	2,191万円	価格を確認する	2,980万円	15.8万円/月	3LDK	77.17m² -
602	2,713万円	価格を確認する	3,880万円	18.5万円/月	4LDK	95.56m² -
603	2,234万円	価格を確認する	2,920万円	16.1万円/月	3LDK	78.91m² -
604	1,739万円	価格を確認する	2,230万円	12.4万円/月	2LDK	60.92m² -
605	2,047万円	価格を確認する	2,420万円	14.7万円/月	3LDK	72.68m² -
606	2,191万円	価格を確認する	2,960万円	15.8万円/月	3LDK	77.24m² -
607	3,025万円	価格を確認する	4,230万円	20.8万円/月	4LDK	106.84m² -
608	3,127万円	価格を確認する	4,480万円	21.5万円/月	4LDK	110.94m² -
701	2,661万円	価格を確認する	3,720万円	18.5万円/月	4LDK	93.56m² -
702	2,677万円	価格を確認する	3,810万円	18.6万円/月	4LDK	94.07m² -

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101

参考相場価格: 2,383万円

新築時価格: 3,160万円

想定賃料: 16.2万円/月

4LDK
85.40m²
-

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102

参考相場価格: 2,029万円

新築時価格: 2,700万円

想定賃料: 13.8万円/月

3LDK
71.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,222万円

新築時価格: 2,850万円

想定賃料: 15.3万円/月

3LDK
78.91m²
-

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104

参考相場価格: 1,994万円

新築時価格: 2,580万円

想定賃料: 13.9万円/月

3LDK
70.72m²
-

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201

参考相場価格: 2,398万円

新築時価格: 3,110万円

想定賃料: 16.1万円/月

4LDK
85.40m²
-

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202

参考相場価格: 2,029万円

新築時価格: 2,590万円

想定賃料: 13.8万円/月

3LDK
71.92m²
-

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203

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: 2,740万円

想定賃料: 15.3万円/月

3LDK
78.91m²
-

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204

参考相場価格: 1,992万円

新築時価格: 2,490万円

想定賃料: 13.9万円/月

3LDK
70.72m²
-

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205

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: 2,570万円

想定賃料: 15.5万円/月

3LDK
79.57m²
-

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206

参考相場価格: 2,172万円

新築時価格: 2,720万円

想定賃料: 14.9万円/月

3LDK
77.24m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレーシアパーク山手台EAST 参番館販売中・賃貸の物件（0件）

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グレーシアパーク山手台EAST 参番館売買履歴

2023/11
成約1,900万円22万円/m²
- 83.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
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2019/11
成約1,890万円23万円/m²
- 78.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/11
成約1,830万円21万円/m²
- 83.49m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
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2018/01
成約2,170万円27万円/m²
- 78.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
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2013/06
成約2,790万円29万円/m²
- 95.56m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
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2013/02
成約2,100万円26万円/m²
- 78.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2012/06
成約2,000万円26万円/m²
- 75.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
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2011/11
成約2,200万円27万円/m²
- 78.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約2,270万円32万円/m²
- 70.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
グレーシアパーク山手台EAST 壱番館
2025/11
成約1,890万円25万円/m²
- 73.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ビッグヴァンステージ弥生台
2025/09
成約2,300万円28万円/m²
- 80.19m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
グレーシアパーク山手台EAST 壱番館
オススメ
グレーシアパーク山手台EAST 参番館の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
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2025/05
成約2,499万円29万円/m²
- 83.49m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館
2025/03
成約2,980万円39万円/m²
- 75.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館
2025/03
成約2,090万円33万円/m²
- 62.31m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館
2024/12
成約1,600万円22万円/m²
- 72.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ネオステージ弥生台
2024/08
成約2,000万円27万円/m²
- 73.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
みやこガーデンローリエ館
2023/06
成約1,680万円25万円/m²
- 66.28m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
ビッグヴァンステージ弥生台
2023/05
成約2,600万円35万円/m²
- 73.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
みやこガーデンメープル館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約2,270万円	32万円/m²	5階	70.47m²	3LDK	グレーシアパーク山手台EAST 壱番館	築24年
2025/11	成約1,890万円	25万円/m²	4階	73.69m²	3LDK	ビッグヴァンステージ弥生台	築28年
2025/09	成約2,300万円	28万円/m²	2階	80.19m²	4LDK	グレーシアパーク山手台EAST 壱番館	築24年
オススメ	グレーシアパーク山手台EAST 参番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約2,499万円	29万円/m²	4階	83.49m²	4LDK	グレーシアパーク山手台EAST 弐番館	築23年
2025/03	成約2,980万円	39万円/m²	3階	75.35m²	3LDK	グレーシアパーク山手台EAST 弐番館	築23年
2025/03	成約2,090万円	33万円/m²	6階	62.31m²	2LDK	グレーシアパーク山手台EAST 弐番館	築23年
2024/12	成約1,600万円	22万円/m²	3階	72.45m²	3LDK	ネオステージ弥生台	築26年
2024/08	成約2,000万円	27万円/m²	4階	73.55m²	3LDK	みやこガーデンローリエ館	築25年
2023/06	成約1,680万円	25万円/m²	2階	66.28m²	2SLDK	ビッグヴァンステージ弥生台	築26年
2023/05	成約2,600万円	35万円/m²	2階	73.15m²	3LDK	みやこガーデンメープル館	築25年

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グレーシアパーク山手台EAST 参番館資産性スコア

3.07

グレーシアパーク山手台EAST 参番館の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グレーシアパーク山手台EAST 参番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシアパーク山手台EAST 参番館居住エリアの評価

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グレーシアパーク山手台EAST 参番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシアパーク山手台EAST 参番館新築時価格からの騰落率

4LDK
85.4m²

新築騰落率

75%築24年

新築時価格

3,160万円-777万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシアパーク山手台EAST 参番館価格推移と将来予測

4LDK
85.4m²

101の参考相場価格 2026/4: 2,383万円
51万円前年比

参考相場価格

2,383万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 27.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.8万円/m²

想定売買価格

グレーシアパーク山手台EAST 参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレーシアパーク山手台EAST 参番館マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
戸塚
戸塚駅は交通アクセスが良いので、都心に通う人にはとても便利だと思いました。今後も需要が高そうなエリアだと感じます。
子育て環境
4
緑園都市
駅周辺はおしゃれで品のある街並みで、クリスマスの時期には各家庭のイルミネーションがきれいで、家族で楽しめる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（407件）

横浜市泉区の口コミ

防災・安全性
4
泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
地域コミュニティ
5
泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,590万円

モアコート戸塚

4LDK
81.90m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚」バス13分　徒歩10分

グレーシアパーク山手台EAST 参番館マンション概要

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このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

グレーシアパーク山手台EAST 参番館詳細情報

基本情報

建物名	グレーシアパーク山手台EAST 参番館
住所	神奈川県横浜市泉区岡津町115-2
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス12分後、徒歩6分相鉄いずみ野線「緑園都市」徒歩28分相鉄いずみ野線「弥生台」徒歩29分横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」徒歩30分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.92㎡〜110.94㎡
新築時価格	2230万円〜4480万円
参考相場価格	2LDK：1739万円〜（60m²〜） 3LDK：1987万円〜（70m²〜） 4LDK：2327万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	92万円/坪〜94万円/坪
想定賃料	12.4万円〜21.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	原田保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	岡津小学校岡津中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	相鉄企業㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシアパーク山手台EAST 参番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸塚駅平均
2LDK	60.92m²	1,739万円	2,939万円
3LDK	77.17m²	2,166万円	3,895万円
4LDK	85.4m²	2,396万円	4,129万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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中学校：

岡津中学校

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/11	成約1,830万円	21万円/m²	3階	83.49m²	4LDK	築16年
2018/01	成約2,170万円	27万円/m²	3階	78.91m²	3LDK	築16年
2013/06	成約2,790万円	29万円/m²	6階	95.56m²	4LDK	築11年
2013/02	成約2,100万円	26万円/m²	3階	78.91m²	3LDK	築11年
2012/06	成約2,000万円	26万円/m²	3階	75.32m²	3LDK	築10年
2011/11	成約2,200万円	27万円/m²	1階	78.91m²	3LDK	築9年

グレーシアパーク山手台EAST 参番館

グレーシアパーク山手台EAST 参番館

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保育園・学区

設備・特徴

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