4,029万円〜4,029万円
坪単価175万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライネスハイム国立ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライネスハイム国立ヒルズ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.80m²
- -
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ライネスハイム国立ヒルズ資産性スコア
3.72
ライネスハイム国立ヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ライネスハイム国立ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム国立ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,029万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ライネスハイム国立ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム国立ヒルズマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺は子育て支援制度が充実していて、教育施設も豊富なので小さな子供がいる家庭にはとても住みやすいと感じます。公園や緑地も多く、子供がのびのびと成長できる環境が整っています。
防災・安全性
4国立
防災倉庫の増設やホームドア設置、AEDの24時間対応など、防災・減災への取り組みが進められています。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム国立ヒルズマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
ライネスハイム国立ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム国立ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.8㎡〜75.8㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜6850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム国立ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.8m² | 4,029万円 | 5,388万円 |
ライネスハイム国立ヒルズ売買履歴
- 2002/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/08 | 成約3,990万円 | 49万円/m2 | 3階 | 80.21m² | 3LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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- 2016/11
- 成約3,190万円42万円/m2
- 75.80m²
- 3LDK
- --
- 当時築18年
- ライネスハイム国立ヒルズ
- 2016/03
- 成約3,300万円46万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ライネスハイム国立ヒルズ
- 2015/04
- 成約3,270万円37万円/m2
- 88.10m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- ライネスハイム国立ヒルズ
- オススメライネスハイム国立ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/03
- 成約3,400万円38万円/m2
- 88.10m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- ライネスハイム国立ヒルズ
- 2011/02
- 成約3,540万円40万円/m2
- 88.10m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
- ライネスハイム国立ヒルズ
- 2006/09
- 成約3,970万円49万円/m2
- 80.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- ライネスハイム国立ヒルズ
- 2003/03
- 成約3,690万円46万円/m2
- 79.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- ライネスハイム国立ヒルズ
- 2002/02
- 成約3,550万円50万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- ライネスハイム国立ヒルズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | -- | 75.80m² | 3LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築18年 |
| 2016/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築18年 |
| 2015/04 | 成約3,270万円 | 37万円/m2 | 2階 | 88.10m² | 4LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築17年 |
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| 2013/03 | 成約3,400万円 | 38万円/m2 | 2階 | 88.10m² | 4LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築15年 |
| 2011/02 | 成約3,540万円 | 40万円/m2 | 1階 | 88.10m² | 4LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築13年 |
| 2006/09 | 成約3,970万円 | 49万円/m2 | 2階 | 80.21m² | 3LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築8年 |
| 2003/03 | 成約3,690万円 | 46万円/m2 | 3階 | 79.38m² | 3LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築5年 |
| 2002/02 | 成約3,550万円 | 50万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築3年 |
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