号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,879万円	価格を確認する	-	1LDK	55.36m²	西
3階	4,687万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	-
3階	4,629万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.16m²	南東
4階	4,781万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	-
4階	3,287万円	価格を確認する	-	1LDK	45.87m²	南
5階	4,839万円	価格を確認する	-	3LDK	65.16m²	東
5階	4,896万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	-
6階	4,961万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	-
7階	4,157万円	価格を確認する	-	2LDK	55.36m²	東
10階	4,173万円	価格を確認する	-	2LDK	55.36m²	東

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2階

参考相場価格: 3,879万円

新築時価格: -

1LDK
55.36m²
西

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3階

参考相場価格: 4,687万円

新築時価格: -

3LDK
65.65m²
-

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3階

参考相場価格: 4,629万円

新築時価格: -

2SLDK
65.16m²
南東

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4階

参考相場価格: 4,781万円

新築時価格: -

3LDK
65.65m²
-

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4階

参考相場価格: 3,287万円

新築時価格: -

1LDK
45.87m²
南

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5階

参考相場価格: 4,839万円

新築時価格: -

3LDK
65.16m²
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5階

参考相場価格: 4,896万円

新築時価格: -

3LDK
65.65m²
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6階

参考相場価格: 4,961万円

新築時価格: -

3LDK
65.65m²
-

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7階

参考相場価格: 4,157万円

新築時価格: -

2LDK
55.36m²
東

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10階

参考相場価格: 4,173万円

新築時価格: -

2LDK
55.36m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズプラザ調布シティ販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズプラザ調布シティ資産性スコア

3.88

ライオンズプラザ調布シティの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズプラザ調布シティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズプラザ調布シティ居住エリアの評価

ライオンズプラザ調布シティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズプラザ調布シティ価格推移と将来予測

1LDK
55.36m²

2階の参考相場価格 2025/7: 3,879万円
35万円前年比

参考相場価格

3,879万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 70.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

ライオンズプラザ調布シティ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズプラザ調布シティ口コミ(15件)

アクセス
5
調布駅は京王線特急が停車し新宿まで約20分で行けるため、都心へのアクセスが便利です。駅直結の商業施設も増えて利便性が高いです。
周辺環境
5
周辺には複数のスーパーや商業施設があり物価も安く、映画館や市役所、図書館も近く生活しやすい環境です。
共用部分
5
共用部は清掃が行き届いており、きれいな状態が保たれています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

調布センタービルマンション

2LDK
70.02m²

京王線「調布」徒歩5分

ライオンズプラザ調布シティマンション概要

写真を投稿する

京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。

ライオンズプラザ調布シティ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズプラザ調布シティ
住所	東京都調布市小島町2丁目54-4
アクセス	京王線「調布」徒歩4分京王線「布田」徒歩14分京王相模原線「京王多摩川」徒歩14分
築年数	築27年
階建（総戸数）	12階建（37部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	45.87㎡〜65.65㎡
新築時価格	3536万円〜6198万円
参考相場価格	1LDK：3287万円〜（45m²〜） 2LDK：4157万円〜（55m²〜） 2SLDK：4629万円〜（65m²〜） 3LDK：4687万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひまわり保育園（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校調布中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズプラザ調布シティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
1LDK	50.61m²	3,583万円	3,433万円
2LDK	55.36m²	4,165万円	4,540万円
2SLDK	65.16m²	4,629万円	4,217万円
3LDK	65.65m²	4,839万円	5,670万円

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ライオンズプラザ調布シティ売買履歴

2020/07
売出価格
4,570万円〜4,930万円228〜246万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築22年
2020/11
売出価格
4,260万円〜4,620万円221〜240万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
2022/06
売出価格
4,360万円〜4,720万円217〜234万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,888万円〜6,288万円290〜309万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズマンション調布小島町現在築25年
2024/09
売出価格
5,780万円〜6,180万円239〜255万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
調布ガーデンハウス現在築27年
2024/08
売出価格
2,700万円〜3,060万円208〜236万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
ファミール調布コアステージ現在築28年