3,369万円〜5,080万円
坪単価237万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズプラザ調布シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ調布シティ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.36m² | 西 |
| 3階 | 4,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | - |
| 3階 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.16m² | 南東 |
| 4階 | 4,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | - |
| 4階 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.87m² | 南 |
| 5階 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 東 |
| 5階 | 5,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | - |
| 6階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | - |
| 7階 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.36m² | 東 |
| 10階 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.36m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.36m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.16m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.87m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.36m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.36m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ調布シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ調布シティ資産性スコア
4.00上位20%
ライオンズプラザ調布シティの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ調布シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ調布シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,965万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ調布シティ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ調布シティマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
買い物
5近隣にスーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
住民の雰囲気
5子育て世代が多く、働き盛りの住民が多い印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
調布
5調布駅からバスで15分ほどで深大寺や神代植物公園など自然に触れられるスポットがあり、週末は家族で出かけるのが楽しみです。駅周辺にも小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。
治安
布田
4布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ調布シティマンション概要
京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるライオンズプラザ調布シティ、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。
ライオンズプラザ調布シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ調布シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目54-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.87㎡〜65.65㎡ |
| 新築時価格 | 3536万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ調布シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.61m² | 3,667万円 | 3,352万円 |
| 2LDK | 55.36m² | 4,275万円 | 4,522万円 |
| 2SLDK | 65.16m² | 4,736万円 | 4,119万円 |
| 3LDK | 65.65m² | 4,962万円 | 5,808万円 |
ライオンズプラザ調布シティ売買履歴
- 2024/07
- 成約4,190万円75万円/m2
- 55.36m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2024/07
- 成約5,200万円79万円/m2
- 65.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2022/06
- 成約4,400万円66万円/m2
- 66.65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/11
- 成約4,500万円70万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2020/07
- 成約4,750万円71万円/m2
- 66.33m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2020/02
- 成約4,310万円66万円/m2
- 65.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2018/02
- 成約4,390万円65万円/m2
- 66.65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/10
- 成約3,880万円59万円/m2
- 65.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2017/06
- 成約4,240万円63万円/m2
- 66.65m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築19年
- 2015/12
- 成約3,490万円63万円/m2
- 55.36m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 75万円/m2 | 9階 | 55.36m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 8階 | 65.16m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,400万円 | 66万円/m2 | 4階 | 66.65m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2020/11 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 12階 | 63.81m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/07 | 成約4,750万円 | 71万円/m2 | 12階 | 66.33m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 成約4,310万円 | 66万円/m2 | 7階 | 65.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 成約4,390万円 | 65万円/m2 | 6階 | 66.65m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,880万円 | 59万円/m2 | 8階 | 65.16m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/06 | 成約4,240万円 | 63万円/m2 | 8階 | 66.65m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2015/12 | 成約3,490万円 | 63万円/m2 | 7階 | 55.36m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 成約5,988万円88万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズマンション調布小島町
- 2024/09
- 成約5,970万円74万円/m2
- 80.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 調布ガーデンハウス
- 2024/08
- 成約2,800万円65万円/m2
- 42.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- ファミール調布コアステージ
- 2024/06
- 2023/01
- 2023/01
- 成約1,500万円56万円/m2
- 26.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- マートルコート調布コアシティ
- 2022/09
- 2022/02
- 成約4,290万円67万円/m2
- 63.72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 調布ガーデンハウス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,988万円 | 75万円/m2 | 5階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 69万円/m2 | 2階 | 78.55m² | 1SLDK | ランドコート調布南 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,988万円 | 88万円/m2 | 8階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 74万円/m2 | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 65万円/m2 | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 68.86m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,880万円 | 74万円/m2 | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 調布ガーデンハウス | 築25年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 56万円/m2 | 5階 | 26.49m² | 1K | マートルコート調布コアシティ | 築27年 |
| 2022/09 | 成約4,800万円 | 61万円/m2 | 4階 | 78.55m² | 2SLDK | ランドコート調布南 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約4,290万円 | 67万円/m2 | 1階 | 63.72m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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調布センタービルマンション
3,480万円- 2LDK
- 70.02m²
- 7階/12階建