都民住宅パークハイムMSK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅パークハイムMSK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.53m² | - |
| 3階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.53m² | 南 |
| 3階 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.53m² | - |
| 4階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.53m² | - |
| 5階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.53m² | - |
| 6階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.53m² | 南 |
| 7階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.53m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.53m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅パークハイムMSK販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
都民住宅パークハイムMSK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅パークハイムMSK価格推移と将来予測
参考相場価格
3,329万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅パークハイムMSKマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西新井大師西
2駅周辺は娯楽施設が少ないので、遊びたい時は電車で出かける必要があり少し不便に感じます。
防災・安全性
江北
2通勤ラッシュ時は車両が短く、ドア付近まで人がぎゅうぎゅうに詰め込まれるので毎朝大変です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅パークハイムMSKマンション概要
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。
都民住宅パークハイムMSK詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅パークハイムMSK |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井7丁目12-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.53㎡〜69.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅パークハイムMSK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.53m² | 3,418万円 | 2,700万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,440万円48万円/m2
- 71.65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズマンション西新井高道公園
- 2025/04
- 成約2,150万円34万円/m2
- 63.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- セザール第3西新井大師
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 成約1,900万円33万円/m2
- 56.79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン西新井大師 弐番館
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 7階 | 71.65m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井高道公園 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 34万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 3LDK | セザール第3西新井大師 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,320万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,298万円 | 49万円/m2 | 7階 | 66.56m² | 3LDK | ライオンズプラザ西新井大師 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 4階 | 64.93m² | 3LDK | レーベンハイム西新井アイン | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,480万円 | 57万円/m2 | 6階 | 60.40m² | 3LDK | レーベンハイム西新井アイン | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,760万円 | 54万円/m2 | 5階 | 68.62m² | 3LDK | エンゼルハイム西新井大師 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 3階 | 56.79m² | 2LDK | ライオンズガーデン西新井大師 弐番館 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,488万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.80m² | 2SLDK | ライオンズプラザ西新井大師 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.82m²
- 4階/11階建
都民住宅パークハイムMSKの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。
路線：