シリウス尾久2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シリウス尾久2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.70m² | - |
| 2階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.70m² | - |
| 2階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.70m² | 南 |
| 3階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.70m² | - |
| 3階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.70m²
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- 参考相場価格
- 2,855万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- オススメシリウス尾久2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | マイキャッスル田端さくら通り | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,760万円 | 74万円/m² | 13階 | 64.20m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,870万円 | 82万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| オススメ | シリウス尾久2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 86万円/m² | 14階 | 65.70m² | 2SLDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,690万円 | 80万円/m² | 7階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 68万円/m² | 9階 | 67.89m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ尾久 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 3階 | 80.98m² | 4LDK | コスモデュオスクエア | 築21年 |
| 2024/01 | 成約4,240万円 | 62万円/m² | 9階 | 67.89m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 69万円/m² | 7階 | 51.95m² | 1SLDK | ローヤルシティ田端 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シリウス尾久2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シリウス尾久2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 59.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シリウス尾久2マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4荒川遊園地前
昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人との交流がしやすい雰囲気です。
子育て環境
2小台
大きな商業施設が少ないので、子どもと一緒に買い物や外食を楽しみたい人には少し物足りないかもしれません。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シリウス尾久2マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線荒川遊園地前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
シリウス尾久2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シリウス尾久2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久6丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.7㎡〜49.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シリウス尾久2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川遊園地前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.7m² | 2,488万円 | 2,090万円 |
周辺にあるマンション
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西尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.48m²
- 1階/11階建
シリウス尾久2の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川遊園地前駅のマンション
荒川遊園地前駅は東京都荒川区にあり、その名称の通り「あらかわ遊園」の目の前にある駅となっています。乗り入れる路線は都電荒川線なので、早稲田方面へのアクセスが良好です。23区内で唯一の公営遊園地であるあらかわ遊園以外だけでなく、近くを流れる隅田川もレジャースポットとして楽しめます。この住宅地にマンションを購入し、これから子育てをスタートする予定のご家族にはかなりおすすめのエリアです。
路線：