K&Mアネックス
渋谷区・恵比寿駅 徒歩13分・築28年
2026年06月22日
K&Mアネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
K&Mアネックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 23.49m² - |
| 1階 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.4% | 1K | 26.10m² 南 |
| 1階 | 4,862万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.1% | 1K | 33.26m² 南 |
| 1階 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.4% | 1K | 26.10m² 南西 |
| 2階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.5% | 1K | 23.49m² 南 |
| 2階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.5% | 1K | 23.49m² - |
| 2階 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.0% | 1K | 33.26m² 南 |
| 3階 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.7% | 1K | 23.49m² - |
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 23.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 33.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.10m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 23.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 23.49m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 33.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 23.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
K&Mアネックス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
K&Mアネックス賃貸履歴
- 2025/10
- 9.4万円/月
- 23.49m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 33.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2024/09
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2024/04
- 9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2024/04
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2024/02
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2023/09
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2023/08
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2023/08
- 9.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.4万円/月 | 2階 | 23.49m² | 1K | 築27年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 2階 | 33.26m² | 1K | 築27年 |
| 2024/09 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/04 | 9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/04 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/02 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/09 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/08 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/08 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...K&Mアネックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K&Mアネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,214万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 136.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K&Mアネックスマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3恵比寿
駅周辺は全体的に治安が良いですが、週末の夜は酔っ払いが増えるので、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
K&Mアネックスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
K&Mアネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | K&Mアネックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目42-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜33.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K&Mアネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 3,444万円 | 3,792万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 32.40m²
- 5階/7階建
K&Mアネックスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。