エニス小石川ウエスト
文京区・茗荷谷駅 徒歩10分・築28年
2026年07月06日
エニス小石川ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
エニス小石川ウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 5,712万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 4.7% | 1LDK | 61.02m² - |
| 802 | 6,422万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 10階 | 6,101万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.5% | 1LDK | 61.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 61.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 61.03m²
- 南
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エニス小石川ウエスト売買履歴
- 2015/05
- 2012/12
- 2008/04
- 2006/06
- 2002/03
- 1999/08
- 1998/12
- 1998/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/04 | 成約4,300万円 | 70万円/m² | 5階 | 61.02m² | 2LDK | 築10年 |
| 2006/06 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 2階 | 75.11m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/03 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 6階 | 61.02m² | 1LDK | 築4年 |
| 1999/08 | 成約4,250万円 | 67万円/m² | 7階 | 63.02m² | 2LDK | 築1年 |
| 1998/12 | 成約5,450万円 | 89万円/m² | 9階 | 61.02m² | 2LDK | -- |
| 1998/12 | 成約5,660万円 | 85万円/m² | 8階 | 66.29m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- オススメエニス小石川ウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 164万円/m² | 8階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億3,100万円 | 163万円/m² | 11階 | 80.05m² | 3LDK | エニス小石川 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 150万円/m² | 5階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| オススメ | エニス小石川ウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 123万円/m² | 1階 | 50.01m² | 1SLDK | グランドメゾン文京春日 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 168万円/m² | 4階 | 62.46m² | 2LDK | ヒルハイツ文京春日 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億1,980万円 | 157万円/m² | 5階 | 75.99m² | 2SLDK | エニス小石川 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約3,770万円 | 116万円/m² | 4階 | 32.36m² | 1LDK | エニス小石川 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約1億5,350万円 | 164万円/m² | 5階 | 93.37m² | 2LDK | 小石川後楽園パークハウス | 築22年 |
| 2024/05 | 成約5,940万円 | 146万円/m² | 10階 | 40.49m² | 1LDK | パレステュディオ小石川後楽園 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 117万円/m² | 6階 | 19.55m² | 1K | パレステュディオ小石川後楽園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エニス小石川ウエスト販売履歴
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 8,700万円 | 138万円/m² | 5階 | 63.02m² | 2SLDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 6,980万円 | 110万円/m² | 5階 | 63.02m² | 1LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 7,680万円 | 125万円/m² | 6階 | 61.02m² | 2LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エニス小石川ウエスト賃貸履歴
- 2020/07
- 19.8万円/月
- 61.0m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2020/01
- 19.8万円/月
- 61.03m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2018/06
- 19.8万円/月
- 61.03m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2016/07
- 18.9万円/月
- 61.03m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2015/11
- 19.8万円/月
- 61.03m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2013/12
- 19万円/月
- 61.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2013/09
- 18.5万円/月
- 61.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2012/03
- 19.8万円/月
- 61.0m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 19.8万円/月 | 10階 | 61.0m² | 1LDK | 築22年 |
| 2020/01 | 19.8万円/月 | 10階 | 61.03m² | 1LDK | 築21年 |
| 2018/06 | 19.8万円/月 | 10階 | 61.03m² | 1LDK | 築20年 |
| 2016/07 | 18.9万円/月 | 10階 | 61.03m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 19.8万円/月 | 10階 | 61.03m² | 1LDK | 築17年 |
| 2013/12 | 19万円/月 | 6階 | 61.02m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 18.5万円/月 | 6階 | 61.02m² | 1LDK | 築15年 |
| 2012/03 | 19.8万円/月 | 10階 | 61.0m² | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エニス小石川ウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エニス小石川ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,712万円283万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エニス小石川ウエストマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2茗荷谷
茗荷谷駅周辺は治安が良いですが、駅周辺ではまれに不審者や痴漢が出ることがあるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
買い物・生活利便性
2江戸川橋
駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、品揃えや価格に不満を感じることもあります。特に生鮮食品は他のエリアより高い印象です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エニス小石川ウエストマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、11階建て総戸数18戸のマンションです。
エニス小石川ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | エニス小石川ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜66.92㎡ |
| 新築時価格 | 5510万円〜8700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社秀英興産 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エニス小石川ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.03m² | 5,906万円 | 6,214万円 |
| 3LDK | 66.92m² | 6,422万円 | 1億3,242万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.40m²
- 4階/7階建
エニス小石川ウエストの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。