新宿御苑サニーコート

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩8分・築27年

4.57上位3%
6,340万円〜6,428万円
坪単価363万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年09月17日
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新宿御苑サニーコート

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩8分・築27年

6,340万円〜6,428万円
363万円/坪〜369万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

新宿御苑サニーコート部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階6,414万円価格を確認する-2SLDK57.66-
2階6,428万円価格を確認する-2SLDK57.66-
4階6,340万円価格を確認する-2SLDK57.66-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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新宿御苑サニーコート資産性スコア

4.57
上位3%
新宿御苑サニーコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
新宿御苑サニーコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新宿御苑サニーコート居住エリアの評価

新宿御苑サニーコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新宿御苑サニーコート価格推移と将来予測

参考相場価格

6,414万円51万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
新宿御苑サニーコート1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新宿御苑サニーコートマンションの口コミ・評判(615件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    新宿御苑前

    3

    新宿御苑の芝生広場や子どもの森が遊び場として充実していて、児童館が近くにないのが少し残念ですが、外遊びには困りません。

  • 買い物・生活利便性

    若松河田

    2

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設が少ないので、ショッピングや娯楽を重視する人には物足りないかもしれません。

新宿区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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新宿御苑サニーコートマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。

新宿御苑サニーコート詳細情報

基本情報

建物名新宿御苑サニーコート
住所東京都新宿区富久町20-2
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積57.66㎡〜57.66㎡
新築時価格2490万円〜5180万円
参考相場価格
  • 2SLDK:6340万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜369万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (認定こども園)他
保育園を見る
学区富久小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)万欣地所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新宿御苑サニーコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
2SLDK57.66m²6,414万円7,628万円

新宿御苑サニーコート売買履歴

  • 2012/05
    売出価格
    3,460万円〜3,820万円191〜211万円/坪
    • 56〜63
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2012/08
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円190〜211万円/坪
    • 53〜60
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2016/01
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円251〜271万円/坪
    • 55〜62
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築17
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新宿御苑サニーコート
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。