グランベール鬼高資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランベール鬼高部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 2DK | 34.78m² 南東 |
| 1階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 2K | 34.78m² 南東 |
| 1階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.5% | 2K | 30.43m² 南東 |
| 2階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.2% | 2K | 34.79m² 南東 |
| 2階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 2K | 34.65m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 34.78m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2K
- 34.78m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2K
- 30.43m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2K
- 34.79m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2K
- 34.65m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 成約3,650万円37万円/m²
- 96.88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
- ファミール市川ガーデンプラザ ウエスト
- 2015/06
- 成約3,170万円39万円/m²
- 80.36m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築19年
- ファミール市川ガーデンプラザ イースト
- 2015/05
- 成約3,190万円39万円/m²
- 80.36m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
- ファミール市川ガーデンプラザ イースト
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,650万円 | 37万円/m² | 7階 | 96.88m² | 4LDK | ファミール市川ガーデンプラザ ウエスト | 築18年 |
| 2015/06 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.36m² | 3SLDK | ファミール市川ガーデンプラザ イースト | 築19年 |
| 2015/05 | 成約3,190万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.36m² | 4LDK | ファミール市川ガーデンプラザ イースト | 築19年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランベール鬼高資産性スコア
3.48
グランベール鬼高の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランベール鬼高の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベール鬼高価格推移と将来予測
参考相場価格
1,669万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グランベール鬼高1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベール鬼高マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下総中山
都心へのアクセスが良く、東京駅まで約27分、新宿駅まで約39分で行けるので通勤や通学に便利です。京成中山駅も徒歩圏内で、2路線利用できるのが魅力です。
防災・安全性
4鬼越
地震や水害のリスクが高い地域なので、耐震対策や浸水対策をしっかりしている家庭が多いです。市の防災カルテを参考にして備えています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランベール鬼高マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
グランベール鬼高詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベール鬼高 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.43㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベール鬼高間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.72m² | 1,691万円 | 1,168万円 |
| 2DK | 34.78m² | 1,669万円 | 1,456万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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