稲毛緑町ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛緑町ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | - |
| 2階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.68m² | 南西 |
| 6階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.66m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.66m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
稲毛緑町ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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稲毛緑町ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛緑町ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,236万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛緑町ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4西千葉駅周辺は飲食店や居酒屋が多く、食事に困ることはありません。買い物も西友やペリエがあり便利です。
アクセス
4隣駅の稲毛と千葉は買い物スポットが充実しているので、休日に出かければ十分便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
みどり台
5みどり台駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で8％以上上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
買い物・生活利便性
西千葉
5人気のラーメン屋やパスタ屋があり、散歩道も広く緑が多いので、休日も楽しめる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛緑町ガーデンハウスマンション概要
稲毛緑町ガーデンハウスは京成千葉線みどり台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
稲毛緑町ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛緑町ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.28㎡〜88.66㎡ |
| 新築時価格 | 2385万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛緑町ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.28m² | 2,236万円 | 4,248万円 |
| 4LDK | 86.67m² | 2,853万円 | 4,441万円 |
稲毛緑町ガーデンハウス売買履歴
- 2000/07
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円131〜145万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2007/10
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円80〜91万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2008/07
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円87〜101万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円135〜156万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
稲毛緑町ガーデンハウス現在築27年 - 2021/01
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円109〜123万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
稲毛緑町ガーデンハウス現在築27年 - 2013/10
- 売出価格
- 1,300万円〜1,540万円77〜91万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
稲毛緑町ガーデンハウス現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.03m²
- 2階/7階建