2,349万円〜3,128万円
坪単価158万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年07月01日
稲毛緑町ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | - |
| 2階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.68m² | 南西 |
| 6階 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.66m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
稲毛緑町ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...稲毛緑町ガーデンハウス資産性スコア
2.72
稲毛緑町ガーデンハウスの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛緑町ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛緑町ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,349万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 45.7万円/m2
想定売買価格
稲毛緑町ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛緑町ガーデンハウス口コミ(15件)
- 周辺環境4
西千葉駅周辺は飲食店や居酒屋が多く、食事に困ることはありません。買い物も西友やペリエがあり便利です。
- アクセス4
隣駅の稲毛と千葉は買い物スポットが充実しているので、休日に出かければ十分便利な立地です。
- アクセス4
千葉駅の隣駅で交通の便はとても良いです。通勤通学にも便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
稲毛緑町ガーデンハウスマンション概要
京成千葉線みどり台駅より徒歩7分の距離にある稲毛緑町ガーデンハウス、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
稲毛緑町ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛緑町ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.28㎡〜88.66㎡ |
| 新築時価格 | 2385万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛緑町ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.28m² | 2,349万円 | 4,198万円 |
| 4LDK | 86.67m² | 3,038万円 | 4,458万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円105〜119万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
稲毛緑町ガーデンハウス現在築27年 - 2014/10
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円86〜97万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
稲毛緑町ガーデンハウス現在築27年 - 2008/07
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円87〜101万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
稲毛緑町ガーデンハウス現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛緑町ガーデンハウス
2,680万円- 2LDK
- 55.75m²
- 2階/6階建