3,198万円〜4,195万円
坪単価152万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年08月04日
稲毛緑町ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛緑町ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | - |
| 2階 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.68m² | 南西 |
| 6階 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.66m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.66m²
- 南西
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稲毛緑町ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
稲毛緑町ガーデンハウス資産性スコア
2.99
稲毛緑町ガーデンハウスの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛緑町ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛緑町ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,198万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m2
想定売買価格
稲毛緑町ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛緑町ガーデンハウス口コミ(15件)
- 周辺環境4
西千葉駅周辺は飲食店や居酒屋が多く、食事に困ることはありません。買い物も西友やペリエがあり便利です。
- アクセス4
隣駅の稲毛と千葉は買い物スポットが充実しているので、休日に出かければ十分便利な立地です。
- アクセス4
千葉駅の隣駅で交通の便はとても良いです。通勤通学にも便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
稲毛緑町ガーデンハウスマンション概要
稲毛緑町ガーデンハウスは京成千葉線みどり台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
稲毛緑町ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛緑町ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.28㎡〜88.66㎡ |
| 新築時価格 | 2385万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛緑町ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.28m² | 3,198万円 | 4,243万円 |
| 4LDK | 86.67m² | 4,084万円 | 4,499万円 |
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- 当時築26年
稲毛緑町ガーデンハウス現在築27年 - 2021/01
- 売出価格
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- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
稲毛緑町ガーデンハウス現在築27年 - 2013/10
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円86〜100万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
稲毛緑町ガーデンハウス現在築27年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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